MONTE CARLO 10,000 SIMULATIONS • COURT & ONBID FULL COVERAGE
진짜 할만한 알짜 경매 물건 & A to Z 엑싯 플레이북
단순 서류 나열을 넘어, 1초 AI 권리분석 → 10,000회 몬테카를로 확률 검증 → 절대 입찰 상한선(Max Bid)과 취득·명도·수리·엑싯 전략 일체를 자동 산출합니다.
분석 완료 물건
160건
최대 안전마진
4.4억
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대지
2025타경102595
SCORE
69점
서울특별시 동작구 사당동 437-23 [대지 0.0㎡]
서울특별시 동작구 사당동 437-23
감정가
17억 8250만
최저입찰가 (시작가)
11억 4080만 (64.0%)
보수적 급매 시세
13억 7200만
시작가 액면 괴리
+23120만 원
실전 예상 순마진
추천가 기준
+8705만 원
MAX WALK-AWAY BID
122640만 원
AI GOLDEN BID
116990만~
LOSS PROBABILITY
7.08%
(극저)
MEDIAN ROE
+16.05%
추천 엑싯:
전세 셋팅 무피 회수 또는 단기 플리핑
임야
2025타경51158[1]
SCORE
66점
서울특별시 성동구 하왕십리동 979-19 [임야 0.0㎡]
서울특별시 성동구 하왕십리동 979-19
감정가
31억 1355만
최저입찰가 (시작가)
10억 2024만 (32.8%)
보수적 급매 시세
12억 2700만
시작가 액면 괴리
+20675만 원
실전 예상 순마진
추천가 기준
+6808만 원
MAX WALK-AWAY BID
109680만 원
AI GOLDEN BID
104630만~
LOSS PROBABILITY
10.24%
(주의)
MEDIAN ROE
+13.71%
추천 엑싯:
월세 셋팅 현금흐름 (Cash Cow)
대지
2025타경51746
SCORE
63점
서울특별시 마포구 대흥동 535-2 [대지 0.0㎡]
서울특별시 마포구 대흥동 535-2
감정가
2억 2858만
최저입찰가 (시작가)
1억 1703만 (51.2%)
보수적 급매 시세
1억 4100만
시작가 액면 괴리
+2396만 원
실전 예상 순마진
추천가 기준
+666만 원
MAX WALK-AWAY BID
12300만 원
AI GOLDEN BID
11910만~
LOSS PROBABILITY
11.22%
(주의)
MEDIAN ROE
+12.41%
추천 엑싯:
전세 셋팅 무피 회수 또는 단기 플리핑
상가/점포
2024타경2940
SCORE
60점
한강로2가 전자타운 2층235호 (20.7㎡)
서울특별시 용산구 청파로 113-12, 비동 2층235호 (한강로2가,전자타운)
감정가
4억 200만
최저입찰가 (시작가)
1억 6465만 (41.0%)
보수적 급매 시세
1억 9800만
시작가 액면 괴리
+3334만 원
실전 예상 순마진
추천가 기준
+838만 원
MAX WALK-AWAY BID
17500만 원
AI GOLDEN BID
16820만~
LOSS PROBABILITY
14.3%
(주의)
MEDIAN ROE
+9.51%
추천 엑싯:
단기 급매 플리핑 (Flipping) & 재개발 대지권 보유
사무실
2025타경11032
SCORE
57점
서울특별시 강서구 가양동 1498 강서한강자이타워 제5층 제에이516호 [사무실 149.14㎡]
서울특별시 강서구 가양동 1498 강서한강자이타워 제5층 제에이516호
감정가
13억 0만
최저입찰가 (시작가)
6억 6560만 (51.2%)
보수적 급매 시세
8억 0만
시작가 액면 괴리
+13440만 원
실전 예상 순마진
추천가 기준
+3131만 원
MAX WALK-AWAY BID
70700만 원
AI GOLDEN BID
67970만~
LOSS PROBABILITY
18.64%
(주의)
MEDIAN ROE
+7.88%
추천 엑싯:
단기 급매 플리핑 (Flipping) & 재개발 대지권 보유
아파트
2024타경63573
SCORE
53점
영통동 벽적골주공아파트 831동 1101호 (59.99㎡)
경기도 수원시 영통구 영통로290번길 26, 831동 11층1101호 (영통동,벽적골주공아파트)
감정가
4억 1000만
최저입찰가 (시작가)
2억 8700만 (70.0%)
보수적 급매 시세
3억 8500만
시작가 액면 괴리
+9800만 원
실전 예상 순마진
추천가 기준
+2653만 원
MAX WALK-AWAY BID
33700만 원
AI GOLDEN BID
32300만~
LOSS PROBABILITY
5.5%
(극저)
MEDIAN ROE
+10.25%
추천 엑싯:
전세 셋팅 무피 회수 또는 단기 플리핑
상가/점포
2026타경50176
SCORE
52점
서울특별시 용산구 갈월동 3-3 [상가/점포 305.46㎡]
서울특별시 용산구 갈월동 3-3
감정가
34억 478만
최저입찰가 (시작가)
17억 4324만 (51.2%)
보수적 급매 시세
20억 9600만
시작가 액면 괴리
+35275만 원
실전 예상 순마진
추천가 기준
+8719만 원
MAX WALK-AWAY BID
185900만 원
AI GOLDEN BID
178260만~
LOSS PROBABILITY
15.56%
(주의)
MEDIAN ROE
+9.41%
추천 엑싯:
단기 급매 플리핑 (Flipping) & 재개발 대지권 보유
아파트
2026타경102
SCORE
52점
경기도 부천시 원미구 상동 526-4 진달래마을 2214동 3층304호 2214동 304호 [아파트 84.95㎡]
경기도 부천시 원미구 상동 526-4 진달래마을 2214동 3층304호
감정가
7억 6000만
최저입찰가 (시작가)
5억 3200만 (70.0%)
보수적 급매 시세
6억 3300만
시작가 액면 괴리
+10100만 원
실전 예상 순마진
추천가 기준
+4171만 원
MAX WALK-AWAY BID
56300만 원
AI GOLDEN BID
54250만~
LOSS PROBABILITY
6.23%
(극저)
MEDIAN ROE
+9.98%
추천 엑싯:
전세 셋팅 무피 회수 또는 단기 플리핑
단독주택
2025타경103796
SCORE
52점
서울특별시 중구 황학동 1663 [단독주택 42.98㎡]
서울특별시 중구 황학동 1663
감정가
7억 8982만
최저입찰가 (시작가)
4억 439만 (51.2%)
보수적 급매 시세
4억 8600만
시작가 액면 괴리
+8161만 원
실전 예상 순마진
추천가 기준
+3309만 원
MAX WALK-AWAY BID
43000만 원
AI GOLDEN BID
41310만~
LOSS PROBABILITY
6.27%
(극저)
MEDIAN ROE
+9.85%
추천 엑싯:
전세 셋팅 무피 회수 또는 단기 플리핑
아파트
2025타경1124
SCORE
51점
경기도 화성시 영천동 892 동탄파크자이 336동 4층402호 336동 402호 [아파트 99.69㎡]
경기도 화성시 영천동 892 동탄파크자이 336동 4층402호
감정가
8억 2100만
최저입찰가 (시작가)
5억 7470만 (70.0%)
보수적 급매 시세
6억 8400만
시작가 액면 괴리
+10930만 원
실전 예상 순마진
추천가 기준
+4438만 원
MAX WALK-AWAY BID
61200만 원
AI GOLDEN BID
58740만~
LOSS PROBABILITY
7.39%
(극저)
MEDIAN ROE
+9.55%
추천 엑싯:
전세 셋팅 무피 회수 또는 단기 플리핑
아파트
2025타경51976
SCORE
50점
서울특별시 송파구 방이동 223-13 아쿠아드카사스 5층501호 [아파트 59.3㎡]
서울특별시 송파구 방이동 223-13 아쿠아드카사스 5층501호
감정가
6억 6300만
최저입찰가 (시작가)
4억 2432만 (64.0%)
보수적 급매 시세
5억 500만
시작가 액면 괴리
+8068만 원
실전 예상 순마진
추천가 기준
+3279만 원
MAX WALK-AWAY BID
44600만 원
AI GOLDEN BID
43170만~
LOSS PROBABILITY
6.41%
(극저)
MEDIAN ROE
+6.21%
추천 엑싯:
전세 셋팅 무피 회수 또는 단기 플리핑
아파트
2025타경1167
SCORE
50점
경기도 화성시 장지동 1010 동탄2아이파크 3426동 4층404호 3426동 404호 [아파트 96.92㎡]
경기도 화성시 장지동 1010 동탄2아이파크 3426동 4층404호
감정가
6억 6200만
최저입찰가 (시작가)
3억 2438만 (49.0%)
보수적 급매 시세
3억 8600만
시작가 액면 괴리
+6162만 원
실전 예상 순마진
추천가 기준
+2259만 원
MAX WALK-AWAY BID
33800만 원
AI GOLDEN BID
32900만~
LOSS PROBABILITY
8.59%
(극저)
MEDIAN ROE
+8.6%
추천 엑싯:
전세 셋팅 무피 회수 또는 단기 플리핑
다세대
2025타경51620
SCORE
50점
서울특별시 서대문구 북가좌동 315-18 4층402호 [다세대 57.8㎡]
서울특별시 서대문구 북가좌동 315-18 4층402호
감정가
3억 3800만
최저입찰가 (시작가)
2억 7040만 (80.0%)
보수적 급매 시세
3억 2500만
시작가 액면 괴리
+5460만 원
실전 예상 순마진
추천가 기준
+2061만 원
MAX WALK-AWAY BID
28400만 원
AI GOLDEN BID
27500만~
LOSS PROBABILITY
9.28%
(극저)
MEDIAN ROE
+8.26%
추천 엑싯:
명도 후 급매 단기 플리핑
아파트
2025타경6042
SCORE
50점
서울특별시 중랑구 면목동 194-3 삼성제이드아파트 8층802호 [아파트 59.77㎡]
서울특별시 중랑구 면목동 194-3 삼성제이드아파트 8층802호
감정가
6억 1600만
최저입찰가 (시작가)
3억 1539만 (51.2%)
보수적 급매 시세
3억 7500만
시작가 액면 괴리
+5960만 원
실전 예상 순마진
추천가 기준
+2211만 원
MAX WALK-AWAY BID
32700만 원
AI GOLDEN BID
31930만~
LOSS PROBABILITY
8.03%
(극저)
MEDIAN ROE
+8.6%
추천 엑싯:
전세 셋팅 무피 회수 또는 단기 플리핑
아파트
2025타경51722
SCORE
49점
서울특별시 용산구 후암동 426 [아파트 44.3㎡]
서울특별시 용산구 후암동 426
감정가
3억 9000만
최저입찰가 (시작가)
3억 1200만 (80.0%)
보수적 급매 시세
3억 7100만
시작가 액면 괴리
+5900만 원
실전 예상 순마진
추천가 기준
+2253만 원
MAX WALK-AWAY BID
32500만 원
AI GOLDEN BID
31640만~
LOSS PROBABILITY
8.69%
(극저)
MEDIAN ROE
+5.51%
추천 엑싯:
전세 셋팅 무피 회수 또는 단기 플리핑
다세대
2025타경1444
SCORE
49점
서울특별시 강남구 개포동 1211-1 청아람주건축물 1동 2층202호 1동 202호 [다세대 50.23㎡]
서울특별시 강남구 개포동 1211-1 청아람주건축물 1동 2층202호
감정가
7억 7400만
최저입찰가 (시작가)
6억 1920만 (80.0%)
보수적 급매 시세
7억 4500만
시작가 액면 괴리
+12580만 원
실전 예상 순마진
추천가 기준
+4481만 원
MAX WALK-AWAY BID
67100만 원
AI GOLDEN BID
63680만~
LOSS PROBABILITY
7.96%
(극저)
MEDIAN ROE
+5.69%
추천 엑싯:
전세 셋팅 무피 회수 또는 단기 플리핑
아파트
2024타경102623
SCORE
48점
관양동 현대아파트 7동 1001호 (123.6㎡)
경기도 안양시 동안구 관평로 333, 7동 10층1001호 (관양동,현대아파트)
감정가
10억 2200만
최저입찰가 (시작가)
6억 5408만 (64.0%)
보수적 급매 시세
7억 7800만
시작가 액면 괴리
+12392만 원
실전 예상 순마진
추천가 기준
+4063만 원
MAX WALK-AWAY BID
70200만 원
AI GOLDEN BID
67040만~
LOSS PROBABILITY
11.13%
(주의)
MEDIAN ROE
+7.66%
추천 엑싯:
전세 셋팅 무피 회수 또는 단기 플리핑
아파트
2025타경56560
SCORE
48점
경기도 수원시 영통구 이의동 1184 광교호반베르디움 8712동 8층804호 8712동 804호 [아파트 84.27㎡]
경기도 수원시 영통구 이의동 1184 광교호반베르디움 8712동 8층804호
감정가
9억 5800만
최저입찰가 (시작가)
6억 7060만 (70.0%)
보수적 급매 시세
7억 9800만
시작가 액면 괴리
+12740만 원
실전 예상 순마진
추천가 기준
+4228만 원
MAX WALK-AWAY BID
72200만 원
AI GOLDEN BID
68810만~
LOSS PROBABILITY
10.85%
(주의)
MEDIAN ROE
+7.81%
추천 엑싯:
전세 셋팅 무피 회수 또는 단기 플리핑
다세대
2025타경52281
SCORE
48점
서울특별시 송파구 송파동 118-19 재니아 5층501호 [다세대 105.72㎡]
서울특별시 송파구 송파동 118-19 재니아 5층501호
감정가
7억 8800만
최저입찰가 (시작가)
6억 3040만 (80.0%)
보수적 급매 시세
7억 5800만
시작가 액면 괴리
+12760만 원
실전 예상 순마진
추천가 기준
+4545만 원
MAX WALK-AWAY BID
68300만 원
AI GOLDEN BID
64830만~
LOSS PROBABILITY
7.99%
(극저)
MEDIAN ROE
+5.67%
추천 엑싯:
전세 셋팅 무피 회수 또는 단기 플리핑
아파트
2025타경56645
SCORE
47점
경기도 용인시 수지구 상현동 866 광교상떼빌파크뷰 4811동 7층704호 4811동 704호 [아파트 164.24㎡]
경기도 용인시 수지구 상현동 866 광교상떼빌파크뷰 4811동 7층704호
감정가
9억 7700만
최저입찰가 (시작가)
6억 8390만 (70.0%)
보수적 급매 시세
8억 1400만
시작가 액면 괴리
+13010만 원
실전 예상 순마진
추천가 기준
+4048만 원
MAX WALK-AWAY BID
73200만 원
AI GOLDEN BID
70030만~
LOSS PROBABILITY
12.33%
(주의)
MEDIAN ROE
+7.17%
추천 엑싯:
전세 셋팅 무피 회수 또는 단기 플리핑
단독주택
2025타경51374
SCORE
47점
서울특별시 광진구 구의동 250-2 [단독주택 241.66㎡]
서울특별시 광진구 구의동 250-2
감정가
15억 2711만
최저입찰가 (시작가)
7억 8188만 (51.2%)
보수적 급매 시세
9억 4000만
시작가 액면 괴리
+15811만 원
실전 예상 순마진
추천가 기준
+4597만 원
MAX WALK-AWAY BID
84800만 원
AI GOLDEN BID
80440만~
LOSS PROBABILITY
13.98%
(주의)
MEDIAN ROE
+6.56%
추천 엑싯:
전세 셋팅 무피 회수 또는 단기 플리핑
연립
2025타경51922
SCORE
47점
서울특별시 서대문구 연희동 446-282 1층103호 [연립 75.3㎡]
서울특별시 서대문구 연희동 446-282 1층103호
감정가
3억 7700만
최저입찰가 (시작가)
2억 4128만 (64.0%)
보수적 급매 시세
3억 200만
시작가 액면 괴리
+6072만 원
실전 예상 순마진
추천가 기준
+2220만 원
MAX WALK-AWAY BID
25900만 원
AI GOLDEN BID
24730만~
LOSS PROBABILITY
3.59%
(극저)
MEDIAN ROE
+11.57%
추천 엑싯:
월세 셋팅 현금흐름 (Cash Cow)
다가구
2025타경12724
SCORE
46점
서울특별시 성북구 삼선동3가 78-1 [다가구 167.83㎡]
서울특별시 성북구 삼선동3가 78-1
감정가
9억 2780만
최저입찰가 (시작가)
5억 9379만 (64.0%)
보수적 급매 시세
7억 4200만
시작가 액면 괴리
+14820만 원
실전 예상 순마진
추천가 기준
+5131만 원
MAX WALK-AWAY BID
65900만 원
AI GOLDEN BID
61600만~
LOSS PROBABILITY
4.17%
(극저)
MEDIAN ROE
+10.73%
추천 엑싯:
전세 셋팅 무피 회수 또는 단기 플리핑
단독주택
2025타경10280
SCORE
46점
서울특별시 영등포구 신길동 187-4 [단독주택 136.35㎡]
서울특별시 영등포구 신길동 187-4
감정가
8억 3295만
최저입찰가 (시작가)
5억 3309만 (64.0%)
보수적 급매 시세
6억 4100만
시작가 액면 괴리
+10790만 원
실전 예상 순마진
추천가 기준
+4294만 원
MAX WALK-AWAY BID
56500만 원
AI GOLDEN BID
54390만~
LOSS PROBABILITY
4.8%
(극저)
MEDIAN ROE
+10.76%
추천 엑싯:
전세 셋팅 무피 회수 또는 단기 플리핑
아파트
2025타경1189
SCORE
46점
경기도 용인시 기흥구 보정동 888-5 성호샤인힐즈아파트 134동 10층1001호 134동 1001호 [아파트 107.99㎡]
경기도 용인시 기흥구 보정동 888-5 성호샤인힐즈아파트 134동 10층1001호
감정가
14억 3000만
최저입찰가 (시작가)
10억 100만 (70.0%)
보수적 급매 시세
12억 400만
시작가 액면 괴리
+20300만 원
실전 예상 순마진
추천가 기준
+5205만 원
MAX WALK-AWAY BID
111400만 원
AI GOLDEN BID
103940만~
LOSS PROBABILITY
15.12%
(주의)
MEDIAN ROE
+6.21%
추천 엑싯:
전세 셋팅 무피 회수 또는 단기 플리핑
단독주택
2025타경51965
SCORE
45점
서울특별시 마포구 상암동 15-10 [단독주택 125.6㎡]
서울특별시 마포구 상암동 15-10
감정가
18억 501만
최저입찰가 (시작가)
11억 5521만 (64.0%)
보수적 급매 시세
14억 4400만
시작가 액면 괴리
+28878만 원
실전 예상 순마진
추천가 기준
+5943만 원
MAX WALK-AWAY BID
131410만 원
AI GOLDEN BID
126100만~
LOSS PROBABILITY
16.34%
(주의)
MEDIAN ROE
+5.89%
추천 엑싯:
전세 셋팅 무피 회수 또는 단기 플리핑
ONBID 공매
아파트
온비드-2025-02115-002
SCORE
44점
[온비드 공매] 경기 성남시 분당구 정자동 파크뷰 105동 8층 802호
경기도 성남시 분당구 정자일로 248, 105동 8층 802호 (정자동, 분당파크뷰)
감정가
16억 5000만
최저입찰가 (시작가)
13억 2000만 (80.0%)
보수적 급매 시세
15억 7100만
시작가 액면 괴리
+25100만 원
실전 예상 순마진
추천가 기준
+5693만 원
MAX WALK-AWAY BID
146900만 원
AI GOLDEN BID
137070만~
LOSS PROBABILITY
19.57%
(주의)
MEDIAN ROE
+5.17%
추천 엑싯:
전세 셋팅 무피 회수 또는 단기 플리핑
아파트
2025타경51790
SCORE
44점
서울특별시 성동구 금호동4가 800 금호동대우아파트 110동 3층304호 110동 304호 [아파트 84.96㎡]
서울특별시 성동구 금호동4가 800 금호동대우아파트 110동 3층304호
감정가
17억 1000만
최저입찰가 (시작가)
13억 6800만 (80.0%)
보수적 급매 시세
16억 2800만
시작가 액면 괴리
+26000만 원
실전 예상 순마진
추천가 기준
+5858만 원
MAX WALK-AWAY BID
152400만 원
AI GOLDEN BID
142100만~
LOSS PROBABILITY
19.82%
(주의)
MEDIAN ROE
+5.14%
추천 엑싯:
전세 셋팅 무피 회수 또는 단기 플리핑
아파트
2023타경60686
SCORE
44점
창곡동 위례센트럴푸르지오 5403동 704호 (94.99㎡)
경기도 성남시 수정구 위례순환로 211, 5403동 7층704호 (창곡동,위례센트럴푸르지오)
감정가
18억 7000만
최저입찰가 (시작가)
13억 900만 (70.0%)
보수적 급매 시세
18억 1667만
시작가 액면 괴리
+50767만 원
실전 예상 순마진
추천가 기준
+10966만 원
MAX WALK-AWAY BID
161760만 원
AI GOLDEN BID
155200만~
LOSS PROBABILITY
6.98%
(극저)
MEDIAN ROE
+9.45%
추천 엑싯:
전세 셋팅 무피 회수 또는 단기 플리핑
아파트
2025타경13877
SCORE
44점
서울특별시 강서구 염창동 292 염창동아아파트 제101동 제3층 제303호 [아파트 114.84㎡]
서울특별시 강서구 염창동 292 염창동아아파트 제101동 제3층 제303호
감정가
12억 4000만
최저입찰가 (시작가)
9억 9200만 (80.0%)
보수적 급매 시세
11억 8000만
시작가 액면 괴리
+18800만 원
실전 예상 순마진
추천가 기준
+4737만 원
MAX WALK-AWAY BID
109500만 원
AI GOLDEN BID
102700만~
LOSS PROBABILITY
19.21%
(주의)
MEDIAN ROE
+5.22%
추천 엑싯:
명도 후 급매 단기 플리핑
아파트
2025타경103327
SCORE
42점
서울특별시 서초구 반포동 50-8 신성리더스카운티 6층602호 [아파트 209.46㎡]
서울특별시 서초구 반포동 50-8 신성리더스카운티 6층602호
감정가
32억 0만
최저입찰가 (시작가)
20억 4800만 (64.0%)
보수적 급매 시세
24억 2500만
시작가 액면 괴리
+37700만 원
실전 예상 순마진
추천가 기준
+7533만 원
MAX WALK-AWAY BID
228400만 원
AI GOLDEN BID
212820만~
LOSS PROBABILITY
23.51%
(주의)
MEDIAN ROE
+2.79%
추천 엑싯:
전세 셋팅 무피 회수 또는 단기 플리핑
임야
2024타경5476
SCORE
42점
서울특별시 영등포구 양화동 153-35 [임야 지분 7/10 · 0.0㎡]
서울특별시 영등포구 양화동 153-35
감정가
22억 2212만
최저입찰가 (시작가)
1억 9087만 (8.6%)
보수적 급매 시세
2억 3000만
시작가 액면 괴리
+3912만 원
실전 예상 순마진
추천가 기준
+903만 원
MAX WALK-AWAY BID
20150만 원
AI GOLDEN BID
19450만~
LOSS PROBABILITY
20.01%
(주의)
MEDIAN ROE
+5.17%
추천 엑싯:
공유자 지분 협상 매각 또는 공유물분할청구소송 (대금분할 환가)
아파트
2025타경103180
SCORE
42점
서울특별시 서초구 방배동 980-45 10층1001호 [아파트 227.97㎡]
서울특별시 서초구 방배동 980-45 10층1001호
감정가
24억 4000만
최저입찰가 (시작가)
15억 6160만 (64.0%)
보수적 급매 시세
19억 3400만
시작가 액면 괴리
+37240만 원
실전 예상 순마진
추천가 기준
+6025만 원
MAX WALK-AWAY BID
177630만 원
AI GOLDEN BID
170500만~
LOSS PROBABILITY
23.45%
(주의)
MEDIAN ROE
+2.79%
추천 엑싯:
전세 셋팅 무피 회수 또는 단기 플리핑
아파트
2024타경64236
SCORE
42점
거여동 거여2단지동아아파트 201동 1302호 (134.88㎡)
서울특별시 송파구 양산로8길 24, 201동 13층1302호 (거여동,거여2단지동아아파트)
감정가
13억 6000만
최저입찰가 (시작가)
10억 8800만 (80.0%)
보수적 급매 시세
12억 7800만
시작가 액면 괴리
+19000만 원
실전 예상 순마진
추천가 기준
+4199만 원
MAX WALK-AWAY BID
118400만 원
AI GOLDEN BID
112060만~
LOSS PROBABILITY
22.02%
(주의)
MEDIAN ROE
+2.98%
추천 엑싯:
전세 셋팅 무피 회수 또는 단기 플리핑
단독주택
2024타경121043[1]
SCORE
41점
서울특별시 중랑구 면목동 재개발지구1369 [단독주택 지분 70/5 · 349.09㎡]
서울특별시 중랑구 면목동 재개발지구1369
감정가
5억 2012만
최저입찰가 (시작가)
2억 6630만 (51.2%)
보수적 급매 시세
4억 1600만
시작가 액면 괴리
+14969만 원
실전 예상 순마진
추천가 기준
+3015만 원
MAX WALK-AWAY BID
36600만 원
AI GOLDEN BID
35100만~
LOSS PROBABILITY
5.11%
(극저)
MEDIAN ROE
+10.89%
추천 엑싯:
공유자 지분 협상 매각 또는 공유물분할청구소송 (대금분할 환가)
다세대
2025타경52178
SCORE
41점
서울특별시 송파구 마천동 323-219 여명아트빌 104동 3층302호 104동 302호 [다세대 71.94㎡]
서울특별시 송파구 마천동 323-219 여명아트빌 104동 3층302호
감정가
10억 8000만
최저입찰가 (시작가)
6억 9120만 (64.0%)
보수적 급매 시세
8억 3100만
시작가 액면 괴리
+13980만 원
실전 예상 순마진
추천가 기준
+4759만 원
MAX WALK-AWAY BID
75100만 원
AI GOLDEN BID
71150만~
LOSS PROBABILITY
7.95%
(극저)
MEDIAN ROE
+5.69%
추천 엑싯:
전세 셋팅 무피 회수 또는 단기 플리핑
아파트
2025타경695
SCORE
41점
경기도 광명시 철산동 449 주공아파트 1206동 7층706호 1206동 706호 [아파트 61.38㎡]
경기도 광명시 철산동 449 주공아파트 1206동 7층706호
감정가
8억 2700만
최저입찰가 (시작가)
8억 2700만 (100.0%)
보수적 급매 시세
11억 7000만
시작가 액면 괴리
+34300만 원
실전 예상 순마진
추천가 기준
+3173만 원
MAX WALK-AWAY BID
108100만 원
AI GOLDEN BID
103700만~
LOSS PROBABILITY
25.43%
(주의)
MEDIAN ROE
+2.16%
추천 엑싯:
전세 셋팅 무피 회수 또는 단기 플리핑
아파트
2025타경5416
SCORE
41점
경기도 성남시 중원구 중앙동 710 롯데캐슬 105동 13층1302호 105동 1302호 [아파트 59.89㎡]
경기도 성남시 중원구 중앙동 710 롯데캐슬 105동 13층1302호
감정가
9억 1100만
최저입찰가 (시작가)
9억 1100만 (100.0%)
보수적 급매 시세
11억 3000만
시작가 액면 괴리
+21900만 원
실전 예상 순마진
추천가 기준
+3019만 원
MAX WALK-AWAY BID
104300만 원
AI GOLDEN BID
100100만~
LOSS PROBABILITY
26.18%
(주의)
MEDIAN ROE
+2.6%
추천 엑싯:
전세 셋팅 무피 회수 또는 단기 플리핑
단독주택
2024타경105895
SCORE
40점
서울특별시 강서구 공항대로58나길 10-18 [단독주택 233.55㎡]
서울특별시 강서구 공항대로58나길 10-18
감정가
15억 9294만
최저입찰가 (시작가)
6억 5247만 (41.0%)
보수적 급매 시세
7억 8500만
시작가 액면 괴리
+13252만 원
실전 예상 순마진
추천가 기준
+3789만 원
MAX WALK-AWAY BID
69400만 원
AI GOLDEN BID
66660만~
LOSS PROBABILITY
11.31%
(주의)
MEDIAN ROE
+7.39%
추천 엑싯:
전세 셋팅 무피 회수 또는 단기 플리핑
아파트
2024타경65819
SCORE
38점
마장동 우성에비뉴 101동 803호 (지분 1/2 · 35.44㎡)
서울특별시 성동구 고산자로26길 11, 101동 8층803호 (마장동,우성에비뉴)
감정가
3억 9700만
최저입찰가 (시작가)
3억 1760만 (80.0%)
보수적 급매 시세
3억 7800만
시작가 액면 괴리
+6040만 원
실전 예상 순마진
추천가 기준
+2383만 원
MAX WALK-AWAY BID
33200만 원
AI GOLDEN BID
32250만~
LOSS PROBABILITY
7.69%
(극저)
MEDIAN ROE
+9.27%
추천 엑싯:
공유자 지분 협상 매각 또는 공유물분할청구소송 (대금분할 환가)
단독주택
2025타경52254
SCORE
38점
서울특별시 은평구 녹번동 133-6 [단독주택 지분 3/7 · 86.66㎡]
서울특별시 은평구 녹번동 133-6
감정가
16억 2515만
최저입찰가 (시작가)
6억 6566만 (41.0%)
보수적 급매 시세
8억 0만
시작가 액면 괴리
+13433만 원
실전 예상 순마진
추천가 기준
+5075만 원
MAX WALK-AWAY BID
70730만 원
AI GOLDEN BID
67980만~
LOSS PROBABILITY
7.19%
(극저)
MEDIAN ROE
+9.42%
추천 엑싯:
공유자 지분 협상 매각 또는 공유물분할청구소송 (대금분할 환가)
아파트
2024타경52693
SCORE
38점
이촌동 동아그린아파트 106동 601호 (114.96㎡)
서울특별시 용산구 이촌로 100-8, 106동 6층601호 (이촌동,동아그린아파트)
감정가
18억 4700만
최저입찰가 (시작가)
14억 7760만 (80.0%)
보수적 급매 시세
17억 7700만
시작가 액면 괴리
+29940만 원
실전 예상 순마진
추천가 기준
+2875만 원
MAX WALK-AWAY BID
166800만 원
AI GOLDEN BID
160100만~
LOSS PROBABILITY
35.33%
(초고위험)
MEDIAN ROE
+1.42%
추천 엑싯:
전세 셋팅 무피 회수 또는 단기 플리핑
단독주택
2024타경60151[2]
SCORE
37점
서울특별시 마포구 신촌로22길 27 [단독주택 185.76㎡]
서울특별시 마포구 신촌로22길 27
감정가
22억 9190만
최저입찰가 (시작가)
14억 6681만 (64.0%)
보수적 급매 시세
17억 6400만
시작가 액면 괴리
+29718만 원
실전 예상 순마진
추천가 기준
+2557만 원
MAX WALK-AWAY BID
164800만 원
AI GOLDEN BID
158200만~
LOSS PROBABILITY
37.72%
(초고위험)
MEDIAN ROE
+1.96%
추천 엑싯:
전세 셋팅 무피 회수 또는 단기 플리핑
단독주택
2025타경52319
SCORE
37점
서울특별시 성동구 성수동1가 685-209 [단독주택 88.6㎡]
서울특별시 성동구 성수동1가 685-209
감정가
35억 9660만
최저입찰가 (시작가)
23억 182만 (64.0%)
보수적 급매 시세
27억 6800만
시작가 액면 괴리
+46617만 원
실전 예상 순마진
추천가 기준
+2826만 원
MAX WALK-AWAY BID
261830만 원
AI GOLDEN BID
251300만~
LOSS PROBABILITY
40.45%
(초고위험)
MEDIAN ROE
+1.51%
추천 엑싯:
전세 셋팅 무피 회수 또는 단기 플리핑
단독주택
2025타경10219[2]
SCORE
36점
서울특별시 구로구 구로동 708-61 [단독주택 49.46㎡]
서울특별시 구로구 구로동 708-61
감정가
5억 9317만
최저입찰가 (시작가)
2억 4296만 (41.0%)
보수적 급매 시세
2억 8900만
시작가 액면 괴리
+4603만 원
실전 예상 순마진
추천가 기준
+972만 원
MAX WALK-AWAY BID
25700만 원
AI GOLDEN BID
24770만~
LOSS PROBABILITY
17.79%
(주의)
MEDIAN ROE
+5.6%
추천 엑싯:
월세 셋팅 현금흐름 (Cash Cow)
아파트
2024타경56435
SCORE
36점
이촌동 한가람아파트 219동 704호 (114.96㎡)
서울특별시 용산구 이촌로65가길 23, 219동 7층704호 (이촌동,한가람아파트)
감정가
25억 2000만
최저입찰가 (시작가)
20억 1600만 (80.0%)
보수적 급매 시세
24억 2400만
시작가 액면 괴리
+40800만 원
실전 예상 순마진
추천가 기준
+3167만 원
MAX WALK-AWAY BID
229320만 원
AI GOLDEN BID
220100만~
LOSS PROBABILITY
40.24%
(초고위험)
MEDIAN ROE
+0.93%
추천 엑싯:
명도 후 급매 단기 플리핑
단독주택
2025타경102485
SCORE
36점
서울특별시 종로구 부암동 302-2 [단독주택 197.63㎡]
서울특별시 종로구 부암동 302-2
감정가
59억 2467만
최저입찰가 (시작가)
30억 3343만 (51.2%)
보수적 급매 시세
36억 4800만
시작가 액면 괴리
+61456만 원
실전 예상 순마진
추천가 기준
+3261만 원
MAX WALK-AWAY BID
345050만 원
AI GOLDEN BID
331200만~
LOSS PROBABILITY
43.0%
(초고위험)
MEDIAN ROE
+1.03%
추천 엑싯:
전세 셋팅 무피 회수 또는 단기 플리핑
아파트
2025타경102776
SCORE
35점
서울특별시 서초구 반포동 107-52 브리앙뜨 4층401호 [아파트 134.94㎡]
서울특별시 서초구 반포동 107-52 브리앙뜨 4층401호
감정가
20억 1100만
최저입찰가 (시작가)
12억 8704만 (64.0%)
보수적 급매 시세
15억 1400만
시작가 액면 괴리
+22696만 원
실전 예상 순마진
추천가 기준
+4789만 원
MAX WALK-AWAY BID
140600만 원
AI GOLDEN BID
132750만~
LOSS PROBABILITY
20.88%
(주의)
MEDIAN ROE
+3.12%
추천 엑싯:
전세 셋팅 무피 회수 또는 단기 플리핑
아파트
2025타경676
SCORE
35점
서울특별시 영등포구 여의도동 30-2 제10동 제12층 제10133호 [아파트 146.68㎡]
서울특별시 영등포구 여의도동 30-2 제10동 제12층 제10133호
감정가
50억 8300만
최저입찰가 (시작가)
32억 5312만 (64.0%)
보수적 급매 시세
38억 7100만
시작가 액면 괴리
+61788만 원
실전 예상 순마진
추천가 기준
+1532만 원
MAX WALK-AWAY BID
368700만 원
AI GOLDEN BID
353900만~
LOSS PROBABILITY
46.68%
(초고위험)
MEDIAN ROE
+0.45%
추천 엑싯:
전세 셋팅 무피 회수 또는 단기 플리핑
단독주택
2025타경11810
SCORE
35점
서울특별시 성북구 정릉동 410-58 [단독주택 58.85㎡]
서울특별시 성북구 정릉동 410-58
감정가
4억 7582만
최저입찰가 (시작가)
1억 5591만 (32.8%)
보수적 급매 시세
1억 8700만
시작가 액면 괴리
+3108만 원
실전 예상 순마진
추천가 기준
+468만 원
MAX WALK-AWAY BID
16050만 원
AI GOLDEN BID
15750만~
LOSS PROBABILITY
22.69%
(주의)
MEDIAN ROE
+4.25%
추천 엑싯:
전세 셋팅 무피 회수 또는 단기 플리핑
다가구
2024타경60151[1]
SCORE
35점
서울특별시 마포구 신촌로22길 27-3 [다가구 201.6㎡]
서울특별시 마포구 신촌로22길 27-3
감정가
24억 7918만
최저입찰가 (시작가)
15억 8667만 (64.0%)
보수적 급매 시세
17억 6900만
시작가 액면 괴리
+18232만 원
실전 예상 순마진
추천가 기준
+973만 원
MAX WALK-AWAY BID
165600만 원
AI GOLDEN BID
161020만~
LOSS PROBABILITY
48.51%
(초고위험)
MEDIAN ROE
+0.24%
추천 엑싯:
명도 후 급매 단기 플리핑
아파트
2025타경51619
SCORE
34점
서울특별시 송파구 풍납동 260 현대리버빌아파트 302동 603호 [아파트 지분 1/2 · 83.54㎡]
서울특별시 송파구 풍납동 260 현대리버빌아파트 302동 603호
감정가
8억 8100만
최저입찰가 (시작가)
7억 480만 (80.0%)
보수적 급매 시세
8억 2800만
시작가 액면 괴리
+12320만 원
실전 예상 순마진
추천가 기준
+3758만 원
MAX WALK-AWAY BID
74500만 원
AI GOLDEN BID
71850만~
LOSS PROBABILITY
14.88%
(주의)
MEDIAN ROE
+6.54%
추천 엑싯:
공유자 지분 협상 매각 또는 공유물분할청구소송 (대금분할 환가)
근린주택
2024타경7521
SCORE
33점
경기도 하남시 감일로102번길 26 [근린주택 560.82㎡]
경기도 하남시 감일로102번길 26
감정가
31억 9145만
최저입찰가 (시작가)
15억 6381만 (49.0%)
보수적 급매 시세
18억 6100만
시작가 액면 괴리
+29718만 원
실전 예상 순마진
추천가 기준
+3962만 원
MAX WALK-AWAY BID
169600만 원
AI GOLDEN BID
160880만~
LOSS PROBABILITY
29.86%
(주의)
MEDIAN ROE
+3.12%
추천 엑싯:
전세 셋팅 무피 회수 또는 단기 플리핑
아파트
2025타경101733
SCORE
31점
개포동 은마아파트 31동 1401호 (지분 1/2 · 47.38㎡)
서울특별시 강남구 삼성로 212, 31동 14층1401호 (개포동,은마아파트)
감정가
17억 8000만
최저입찰가 (시작가)
14억 2400만 (80.0%)
보수적 급매 시세
16억 7300만
시작가 액면 괴리
+24900만 원
실전 예상 순마진
추천가 기준
+5885만 원
MAX WALK-AWAY BID
151300만 원
AI GOLDEN BID
145430만~
LOSS PROBABILITY
21.41%
(주의)
MEDIAN ROE
+4.94%
추천 엑싯:
공유자 지분 협상 매각 또는 공유물분할청구소송 (대금분할 환가)
대지
2025타경102397[1]
SCORE
10점
서울특별시 중구 신당동 308-55 [대지 지분 4794/54200 · 0.0㎡]
서울특별시 중구 신당동 308-55
감정가
11억 8875만
최저입찰가 (시작가)
4억 8691만 (41.0%)
보수적 급매 시세
11억 8875만
시작가 액면 괴리
+70183만 원
실전 예상 순마진
손실위험
- (마진 없음)
MAX WALK-AWAY BID
0 (입찰금지)만 원
AI GOLDEN BID
입찰 불가 (패스)
LOSS PROBABILITY
98.53%
(초고위험)
MEDIAN ROE
-8.56%
추천 엑싯:
입찰 포기 (패스 권고)
근린생활시설
2024타경115536
SCORE
10점
길음동 에스엠파크3차 2층203호 (48.67㎡)
서울특별시 성북구 삼양로9길 13-7, 2층203호 (길음동,에스엠파크3차)
감정가
2억 6200만
최저입찰가 (시작가)
0억 2250만 (8.6%)
보수적 급매 시세
2억 6200만
시작가 액면 괴리
+23949만 원
실전 예상 순마진
손실위험
- (마진 없음)
MAX WALK-AWAY BID
4800만 원
AI GOLDEN BID
입찰 불가 (패스)
LOSS PROBABILITY
76.31%
(초고위험)
MEDIAN ROE
-2.96%
추천 엑싯:
단기 급매 플리핑 (Flipping) & 재개발 대지권 보유
다세대
2024타경4992
SCORE
10점
신길동 (26.33㎡)
서울특별시 영등포구 도신로56가길 2(신길동), 제4층 제401호
감정가
3억 8000만
최저입찰가 (시작가)
0억 6375만 (16.8%)
보수적 급매 시세
3억 8000만
시작가 액면 괴리
+31624만 원
실전 예상 순마진
손실위험
- (마진 없음)
MAX WALK-AWAY BID
0 (입찰금지)만 원
AI GOLDEN BID
입찰 불가 (패스)
LOSS PROBABILITY
100.0%
(초고위험)
MEDIAN ROE
-30.55%
추천 엑싯:
입찰 포기 (패스 권고)
다세대
2025타경103007
SCORE
10점
서울특별시 서초구 양재동 81-12 코너스톤에이 4층401호 [다세대 28.44㎡]
서울특별시 서초구 양재동 81-12 코너스톤에이 4층401호
감정가
4억 6300만
최저입찰가 (시작가)
3억 7040만 (80.0%)
보수적 급매 시세
4억 6300만
시작가 액면 괴리
+9260만 원
실전 예상 순마진
손실위험
- (마진 없음)
MAX WALK-AWAY BID
0 (입찰금지)만 원
AI GOLDEN BID
입찰 불가 (패스)
LOSS PROBABILITY
98.32%
(초고위험)
MEDIAN ROE
-8.39%
추천 엑싯:
입찰 포기 (패스 권고)
다세대
2024타경63211
SCORE
10점
북가좌동 에코빌(3차) 4층402호 (84.87㎡)
서울특별시 서대문구 증가로28길 21, 4층402호 (북가좌동,에코빌(3차))
감정가
3억 8700만
최저입찰가 (시작가)
1억 9814만 (51.2%)
보수적 급매 시세
3억 8700만
시작가 액면 괴리
+18885만 원
실전 예상 순마진
손실위험
- (마진 없음)
MAX WALK-AWAY BID
16500만 원
AI GOLDEN BID
입찰 불가 (패스)
LOSS PROBABILITY
95.8%
(초고위험)
MEDIAN ROE
-6.93%
추천 엑싯:
입찰 포기 (패스 권고)
다세대(생활주택)
2024타경740
SCORE
10점
장안동 금성아트빌 4동 302호 (40.82㎡)
서울특별시 동대문구 장한로10길 48, 4동 3층302호 (장안동,금성아트빌)
감정가
3억 600만
최저입찰가 (시작가)
0억 861만 (2.8%)
보수적 급매 시세
3억 600만
시작가 액면 괴리
+29738만 원
실전 예상 순마진
손실위험
- (마진 없음)
MAX WALK-AWAY BID
0 (입찰금지)만 원
AI GOLDEN BID
입찰 불가 (패스)
LOSS PROBABILITY
100.0%
(초고위험)
MEDIAN ROE
-25.35%
추천 엑싯:
입찰 포기 (패스 권고)
다세대
2024타경55959
SCORE
10점
오금동 천광캐슬 2층201호 (22.88㎡)
서울특별시 송파구 중대로31가길 16, 2층201호 (오금동,천광캐슬)
감정가
2억 6900만
최저입찰가 (시작가)
0억 2310만 (8.6%)
보수적 급매 시세
2억 6900만
시작가 액면 괴리
+24589만 원
실전 예상 순마진
손실위험
- (마진 없음)
MAX WALK-AWAY BID
5500만 원
AI GOLDEN BID
입찰 불가 (패스)
LOSS PROBABILITY
64.36%
(초고위험)
MEDIAN ROE
-1.54%
추천 엑싯:
입찰 포기 (패스 권고)
단독주택
2024타경4075
SCORE
10점
경기도 양평군 양서면 국수새터말길 78-22 [단독주택 110.7㎡]
경기도 양평군 양서면 국수새터말길 78-22
감정가
4억 7350만
최저입찰가 (시작가)
0억 2729만 (5.8%)
보수적 급매 시세
4억 7350만
시작가 액면 괴리
+44620만 원
실전 예상 순마진
손실위험
- (마진 없음)
MAX WALK-AWAY BID
12800만 원
AI GOLDEN BID
입찰 불가 (패스)
LOSS PROBABILITY
24.8%
(주의)
MEDIAN ROE
+1.3%
추천 엑싯:
보증금 승계 보유 후 만기 엑싯 (Lease Assumption)
아파트
2025타경51165
SCORE
10점
서울특별시 서대문구 홍제동 470 제일아파트 제101동 8층803호 101동 803호 [아파트 지분 1/2 · 40.05㎡]
서울특별시 서대문구 홍제동 470 제일아파트 제101동 8층803호
감정가
3억 7000만
최저입찰가 (시작가)
1억 8944만 (51.2%)
보수적 급매 시세
3억 7000만
시작가 액면 괴리
+18056만 원
실전 예상 순마진
손실위험
- (마진 없음)
MAX WALK-AWAY BID
0 (입찰금지)만 원
AI GOLDEN BID
입찰 불가 (패스)
LOSS PROBABILITY
100.0%
(초고위험)
MEDIAN ROE
-15.96%
추천 엑싯:
입찰 포기 (패스 권고)
아파트
2025타경104108
SCORE
10점
서울특별시 동작구 신대방동 686-48 동작협성휴포레시그니처 105동 9층902호 105동 902호 [아파트 84.98㎡]
서울특별시 동작구 신대방동 686-48 동작협성휴포레시그니처 105동 9층902호
감정가
11억 3000만
최저입찰가 (시작가)
7억 2320만 (64.0%)
보수적 급매 시세
12억 7500만
시작가 액면 괴리
+55180만 원
실전 예상 순마진
손실위험
- (마진 없음)
MAX WALK-AWAY BID
0 (입찰금지)만 원
AI GOLDEN BID
입찰 불가 (패스)
LOSS PROBABILITY
100.0%
(초고위험)
MEDIAN ROE
-19.7%
추천 엑싯:
입찰 포기 (패스 권고)
아파트
2025타경509214
SCORE
10점
인천광역시 부평구 산곡동 510 산곡푸르지오 101동 14층1402호 101동 1402호 [아파트 59.91㎡]
인천광역시 부평구 산곡동 510 산곡푸르지오 101동 14층1402호
감정가
4억 7900만
최저입찰가 (시작가)
1억 1500만 (24.0%)
보수적 급매 시세
4억 9000만
시작가 액면 괴리
+37499만 원
실전 예상 순마진
손실위험
- (마진 없음)
MAX WALK-AWAY BID
15700만 원
AI GOLDEN BID
입찰 불가 (패스)
LOSS PROBABILITY
15.59%
(주의)
MEDIAN ROE
+2.05%
추천 엑싯:
입찰 포기 (패스 권고)
다세대(생활주택)
2024타경117648
SCORE
10점
월계동 더하우스인 4층403호 (25.23㎡)
서울특별시 노원구 월계로44가길 54, 4층403호 (월계동,더하우스인)
감정가
2억 985만
최저입찰가 (시작가)
0억 8595만 (41.0%)
보수적 급매 시세
2억 985만
시작가 액면 괴리
+12389만 원
실전 예상 순마진
손실위험
- (마진 없음)
MAX WALK-AWAY BID
10500만 원
AI GOLDEN BID
입찰 불가 (패스)
LOSS PROBABILITY
58.23%
(초고위험)
MEDIAN ROE
-0.94%
추천 엑싯:
입찰 포기 (패스 권고)
다세대
2025타경52011
SCORE
10점
서울특별시 마포구 도화동 347-47 테라스테이 2층203호 [다세대 29.6㎡]
서울특별시 마포구 도화동 347-47 테라스테이 2층203호
감정가
4억 6000만
최저입찰가 (시작가)
2억 9440만 (64.0%)
보수적 급매 시세
4억 6000만
시작가 액면 괴리
+16560만 원
실전 예상 순마진
손실위험
- (마진 없음)
MAX WALK-AWAY BID
24200만 원
AI GOLDEN BID
입찰 불가 (패스)
LOSS PROBABILITY
98.95%
(초고위험)
MEDIAN ROE
-8.91%
추천 엑싯:
입찰 포기 (패스 권고)
아파트
2024타경70471
SCORE
10점
계림동 그랜드센트럴 108동 1201호 (39.87㎡)
광주광역시 동구 경양로 234, 108동 12층1201호 (계림동,그랜드센트럴)
감정가
2억 8500만
최저입찰가 (시작가)
0억 877만 (3.1%)
보수적 급매 시세
2억 8500만
시작가 액면 괴리
+27622만 원
실전 예상 순마진
손실위험
- (마진 없음)
MAX WALK-AWAY BID
7800만 원
AI GOLDEN BID
입찰 불가 (패스)
LOSS PROBABILITY
61.36%
(초고위험)
MEDIAN ROE
-1.24%
추천 엑싯:
입찰 포기 (패스 권고)
다가구
2025타경105
SCORE
10점
서울특별시 성북구 종암로27길 25-7 [다가구 319.82㎡]
서울특별시 성북구 종암로27길 25-7
감정가
14억 3444만
최저입찰가 (시작가)
7억 3443만 (51.2%)
보수적 급매 시세
14억 3444만
시작가 액면 괴리
+70000만 원
실전 예상 순마진
손실위험
- (마진 없음)
MAX WALK-AWAY BID
0 (입찰금지)만 원
AI GOLDEN BID
입찰 불가 (패스)
LOSS PROBABILITY
0.0%
(극저)
MEDIAN ROE
+18.29%
추천 엑싯:
입찰 포기 (패스 권고)
아파트
2022타경58150
SCORE
10점
이매동 이매촌삼성아파트 1002동 402호 (127.83㎡)
경기도 성남시 분당구 양현로 220, 1002동 4층402호 (이매동,이매촌삼성아파트)
감정가
20억 5000만
최저입찰가 (시작가)
14억 3500만 (70.0%)
보수적 급매 시세
14억 9600만
시작가 액면 괴리
+6100만 원
실전 예상 순마진
추천가 기준
+3965만 원
MAX WALK-AWAY BID
138900만 원
AI GOLDEN BID
입찰 불가 (패스)
LOSS PROBABILITY
82.2%
(초고위험)
MEDIAN ROE
-3.7%
추천 엑싯:
입찰 포기 (패스 권고)
아파트
2025타경103577
SCORE
10점
서울특별시 중구 중림동 355 브라운스톤 서울 20층102-2002호 [아파트 112.53㎡]
서울특별시 중구 중림동 355 브라운스톤 서울 20층102-2002호
감정가
16억 9000만
최저입찰가 (시작가)
13억 5200만 (80.0%)
보수적 급매 시세
7억 2500만
시작가 액면 괴리
+-62700만 원
실전 예상 순마진
추천가 기준
+-40755만 원
MAX WALK-AWAY BID
64900만 원
AI GOLDEN BID
입찰 불가 (패스)
LOSS PROBABILITY
100.0%
(초고위험)
MEDIAN ROE
-50.44%
추천 엑싯:
입찰 포기 (패스 권고)
다세대
2022타경101244
SCORE
10점
서울특별시 강남구 논현로8길 32-16, 1층102호 [다세대 지분 281/8 · 11.79㎡]
서울특별시 강남구 논현로8길 32-16, 1층102호
감정가
0억 8818만
최저입찰가 (시작가)
0억 5643만 (64.0%)
보수적 급매 시세
0억 8818만
시작가 액면 괴리
+3174만 원
실전 예상 순마진
손실위험
- (마진 없음)
MAX WALK-AWAY BID
0 (입찰금지)만 원
AI GOLDEN BID
입찰 불가 (패스)
LOSS PROBABILITY
100.0%
(초고위험)
MEDIAN ROE
-28.5%
추천 엑싯:
입찰 포기 (패스 권고)
다세대
2024타경122955
SCORE
10점
봉천동 신안온누리 5층503호 (29.6㎡)
서울특별시 관악구 국회단지10길 12, 5층503호 (봉천동,신안온누리)
감정가
1억 9100만
최저입찰가 (시작가)
1억 9100만 (100.0%)
보수적 급매 시세
1억 7600만
시작가 액면 괴리
+-1500만 원
실전 예상 순마진
손실위험
- (마진 없음)
MAX WALK-AWAY BID
0 (입찰금지)만 원
AI GOLDEN BID
입찰 불가 (패스)
LOSS PROBABILITY
100.0%
(초고위험)
MEDIAN ROE
-61.88%
추천 엑싯:
입찰 포기 (패스 권고)
아파트
2025타경102969
SCORE
10점
서울특별시 강남구 역삼동 681-26 역삼동하나빌 6층602호 [아파트 28.44㎡]
서울특별시 강남구 역삼동 681-26 역삼동하나빌 6층602호
감정가
4억 5200만
최저입찰가 (시작가)
2억 3142만 (51.2%)
보수적 급매 시세
2억 7800만
시작가 액면 괴리
+4657만 원
실전 예상 순마진
손실위험
- (마진 없음)
MAX WALK-AWAY BID
0 (입찰금지)만 원
AI GOLDEN BID
입찰 불가 (패스)
LOSS PROBABILITY
100.0%
(초고위험)
MEDIAN ROE
-52.27%
추천 엑싯:
입찰 포기 (패스 권고)
대지
2023타경110870
SCORE
10점
서울특별시 중구 남창동 31-27 [대지 지분 40/8 · 0.0㎡]
서울특별시 중구 남창동 31-27
감정가
7억 2000만
최저입찰가 (시작가)
3억 6864만 (51.2%)
보수적 급매 시세
4억 4300만
시작가 액면 괴리
+7436만 원
실전 예상 순마진
손실위험
- (마진 없음)
MAX WALK-AWAY BID
0 (입찰금지)만 원
AI GOLDEN BID
입찰 불가 (패스)
LOSS PROBABILITY
100.0%
(초고위험)
MEDIAN ROE
-48.97%
추천 엑싯:
입찰 포기 (패스 권고)
아파트
2024타경86439
SCORE
10점
화성봉담신동아파밀리에 108동 301호 (84.95㎡)
경기도 화성시 봉담읍 동화새터길 55-39, 108동 3층301호 (화성봉담신동아파밀리에)
감정가
3억 8200만
최저입찰가 (시작가)
0억 2202만 (5.8%)
보수적 급매 시세
0억 2600만
시작가 액면 괴리
+397만 원
실전 예상 순마진
손실위험
- (마진 없음)
MAX WALK-AWAY BID
0 (입찰금지)만 원
AI GOLDEN BID
입찰 불가 (패스)
LOSS PROBABILITY
100.0%
(초고위험)
MEDIAN ROE
-94.1%
추천 엑싯:
입찰 포기 (패스 권고)
단독주택
2025타경102183
SCORE
10점
서울특별시 관악구 봉천동 28-18 [단독주택 91.56㎡]
서울특별시 관악구 봉천동 28-18
감정가
6억 553만
최저입찰가 (시작가)
0억 5201만 (8.6%)
보수적 급매 시세
0억 6300만
시작가 액면 괴리
+1098만 원
실전 예상 순마진
손실위험
- (마진 없음)
MAX WALK-AWAY BID
0 (입찰금지)만 원
AI GOLDEN BID
입찰 불가 (패스)
LOSS PROBABILITY
100.0%
(초고위험)
MEDIAN ROE
-89.7%
추천 엑싯:
입찰 포기 (패스 권고)
다가구
2025타경50201
SCORE
10점
경기도 성남시 수정구 양지로9번길 3-1 [다가구 288.0㎡]
경기도 성남시 수정구 양지로9번길 3-1
감정가
6억 5831만
최저입찰가 (시작가)
0억 3795만 (5.8%)
보수적 급매 시세
0억 4600만
시작가 액면 괴리
+804만 원
실전 예상 순마진
손실위험
- (마진 없음)
MAX WALK-AWAY BID
0 (입찰금지)만 원
AI GOLDEN BID
입찰 불가 (패스)
LOSS PROBABILITY
100.0%
(초고위험)
MEDIAN ROE
-84.53%
추천 엑싯:
입찰 포기 (패스 권고)
단독주택
2024타경108706
SCORE
10점
경기도 안양시 만안구 경수대로1201번길 31-12 [단독주택 166.23㎡]
경기도 안양시 만안구 경수대로1201번길 31-12
감정가
5억 4348만
최저입찰가 (시작가)
0억 5835만 (10.7%)
보수적 급매 시세
0억 7000만
시작가 액면 괴리
+1164만 원
실전 예상 순마진
손실위험
- (마진 없음)
MAX WALK-AWAY BID
0 (입찰금지)만 원
AI GOLDEN BID
입찰 불가 (패스)
LOSS PROBABILITY
100.0%
(초고위험)
MEDIAN ROE
-91.29%
추천 엑싯:
입찰 포기 (패스 권고)
다가구
2025타경51513
SCORE
10점
서울특별시 용산구 용산동2가 5-1425 [다가구 지분 573534/6404400 · 16.36㎡]
서울특별시 용산구 용산동2가 5-1425
감정가
0억 7766만
최저입찰가 (시작가)
0억 3976만 (51.2%)
보수적 급매 시세
0억 4800만
시작가 액면 괴리
+823만 원
실전 예상 순마진
손실위험
- (마진 없음)
MAX WALK-AWAY BID
0 (입찰금지)만 원
AI GOLDEN BID
입찰 불가 (패스)
LOSS PROBABILITY
100.0%
(초고위험)
MEDIAN ROE
-68.91%
추천 엑싯:
입찰 포기 (패스 권고)
근린생활시설
2025타경102593
SCORE
10점
서울특별시 종로구 가회동 177-1 [근린생활시설 678.24㎡]
서울특별시 종로구 가회동 177-1
감정가
392억 5773만
최저입찰가 (시작가)
200억 9996만 (51.2%)
보수적 급매 시세
241억 7000만
시작가 액면 괴리
+407003만 원
실전 예상 순마진
손실위험
- (마진 없음)
MAX WALK-AWAY BID
0 (입찰금지)만 원
AI GOLDEN BID
입찰 불가 (패스)
LOSS PROBABILITY
100.0%
(초고위험)
MEDIAN ROE
-48.61%
추천 엑싯:
입찰 포기 (패스 권고)
도시생활주택
2024타경91547
SCORE
10점
경기도 용인시 수지구 신수로783번길 12, 3층310호 [도시생활주택 16.98㎡]
경기도 용인시 수지구 신수로783번길 12, 3층310호
감정가
1억 3300만
최저입찰가 (시작가)
0억 6517만 (49.0%)
보수적 급매 시세
0억 7800만
시작가 액면 괴리
+1283만 원
실전 예상 순마진
손실위험
- (마진 없음)
MAX WALK-AWAY BID
0 (입찰금지)만 원
AI GOLDEN BID
입찰 불가 (패스)
LOSS PROBABILITY
100.0%
(초고위험)
MEDIAN ROE
-59.06%
추천 엑싯:
입찰 포기 (패스 권고)
다세대
2024타경64571
SCORE
10점
중곡동 예림스마트빌 2층 201호 (53.9㎡)
서울특별시 광진구 동일로78길 49-9, 2층 201호 (중곡동,예림스마트빌)
감정가
4억 7900만
최저입찰가 (시작가)
0억 8036만 (16.8%)
보수적 급매 시세
0억 9700만
시작가 액면 괴리
+1663만 원
실전 예상 순마진
손실위험
- (마진 없음)
MAX WALK-AWAY BID
0 (입찰금지)만 원
AI GOLDEN BID
입찰 불가 (패스)
LOSS PROBABILITY
100.0%
(초고위험)
MEDIAN ROE
-90.14%
추천 엑싯:
입찰 포기 (패스 권고)
다세대
2025타경102046
SCORE
10점
서울특별시 동작구 상도동 7-159 아침햇살2 5층502호 [다세대 40.95㎡]
서울특별시 동작구 상도동 7-159 아침햇살2 5층502호
감정가
4억 2400만
최저입찰가 (시작가)
0억 5690만 (13.4%)
보수적 급매 시세
0억 6800만
시작가 액면 괴리
+1109만 원
실전 예상 순마진
손실위험
- (마진 없음)
MAX WALK-AWAY BID
0 (입찰금지)만 원
AI GOLDEN BID
입찰 불가 (패스)
LOSS PROBABILITY
100.0%
(초고위험)
MEDIAN ROE
-80.12%
추천 엑싯:
입찰 포기 (패스 권고)
상가/점포
2025타경102669
SCORE
10점
서울특별시 강남구 신사동 617-2 내 107호 [상가/점포 지분 6/8 · 49.59㎡]
서울특별시 강남구 신사동 617-2 내 107호
감정가
18억 8500만
최저입찰가 (시작가)
7억 7209만 (41.0%)
보수적 급매 시세
9억 2800만
시작가 액면 괴리
+15590만 원
실전 예상 순마진
손실위험
- (마진 없음)
MAX WALK-AWAY BID
0 (입찰금지)만 원
AI GOLDEN BID
입찰 불가 (패스)
LOSS PROBABILITY
100.0%
(초고위험)
MEDIAN ROE
-54.78%
추천 엑싯:
입찰 포기 (패스 권고)
상가/점포
2024타경2931
SCORE
10점
군자동 광진두산위브파크 125호 (164.59㎡)
서울특별시 광진구 광나루로 369, 지하1층비-125호 (군자동,광진두산위브파크)
감정가
13억 7000만
최저입찰가 (시작가)
2억 2984만 (16.8%)
보수적 급매 시세
2억 7600만
시작가 액면 괴리
+4615만 원
실전 예상 순마진
손실위험
- (마진 없음)
MAX WALK-AWAY BID
0 (입찰금지)만 원
AI GOLDEN BID
입찰 불가 (패스)
LOSS PROBABILITY
55.13%
(초고위험)
MEDIAN ROE
-0.61%
추천 엑싯:
입찰 포기 (패스 권고)
근린생활시설
2024타경68042
SCORE
10점
산척동 센트럴 레이크 1층111호 (38.0㎡)
경기도 화성시 동탄대로6길 15, 1층111호 (산척동,센트럴 레이크)
감정가
5억 4400만
최저입찰가 (시작가)
0억 6400만 (11.8%)
보수적 급매 시세
0억 7700만
시작가 액면 괴리
+1300만 원
실전 예상 순마진
추천가 기준
+845만 원
MAX WALK-AWAY BID
5850만 원
AI GOLDEN BID
입찰 불가 (패스)
LOSS PROBABILITY
51.77%
(초고위험)
MEDIAN ROE
-0.21%
추천 엑싯:
입찰 포기 (패스 권고)
다세대(생활주택)
2024타경59081
SCORE
10점
구의동 구의동 홀가하우스 7층702호 (19.75㎡)
서울특별시 광진구 자양로 211, 7층702호 (구의동,구의동 홀가하우스)
감정가
3억 600만
최저입찰가 (시작가)
0억 6417만 (21.0%)
보수적 급매 시세
0억 7700만
시작가 액면 괴리
+1282만 원
실전 예상 순마진
손실위험
- (마진 없음)
MAX WALK-AWAY BID
0 (입찰금지)만 원
AI GOLDEN BID
입찰 불가 (패스)
LOSS PROBABILITY
100.0%
(초고위험)
MEDIAN ROE
-88.27%
추천 엑싯:
입찰 포기 (패스 권고)
ONBID 공매
상가/기타
온비드-2025-01048-001
SCORE
10점
[온비드 공매] 서울 강남구 역삼동 솔레스타워 근린상가 2층 204호
서울특별시 강남구 테헤란로 152, 2층 204호 (역삼동, 솔레스타워)
감정가
7억 2000만
최저입찰가 (시작가)
5억 400만 (70.0%)
보수적 급매 시세
7억 5000만
시작가 액면 괴리
+24600만 원
실전 예상 순마진
손실위험
- (마진 없음)
MAX WALK-AWAY BID
63000만 원
AI GOLDEN BID
입찰 불가 (패스)
LOSS PROBABILITY
28.66%
(주의)
MEDIAN ROE
+3.03%
추천 엑싯:
단기 급매 플리핑 (Flipping) & 재개발 대지권 보유
ONBID 공매
오피스텔
온비드-2025-03092-001
SCORE
10점
[온비드 공매] 서울 마포구 공덕동 공덕파크자이 오피스텔 101동 6층
서울특별시 마포구 백범로 152, 101동 6층 612호 (공덕동, 공덕파크자이)
감정가
3억 1000만
최저입찰가 (시작가)
2억 4800만 (80.0%)
보수적 급매 시세
3억 2500만
시작가 액면 괴리
+7700만 원
실전 예상 순마진
손실위험
- (마진 없음)
MAX WALK-AWAY BID
0 (입찰금지)만 원
AI GOLDEN BID
입찰 불가 (패스)
LOSS PROBABILITY
100.0%
(초고위험)
MEDIAN ROE
-38.0%
추천 엑싯:
입찰 포기 (패스 권고)
ONBID 공매
빌라/다세대
온비드-2025-04519-003
SCORE
10점
[온비드 공매] 서울 송파구 문정동 송파아이파크 복합빌라 4층 405호
서울특별시 송파구 법원로4길 6, 4층 405호 (문정동, 송파아이파크)
감정가
4억 5000만
최저입찰가 (시작가)
3억 6000만 (80.0%)
보수적 급매 시세
4억 6000만
시작가 액면 괴리
+10000만 원
실전 예상 순마진
손실위험
- (마진 없음)
MAX WALK-AWAY BID
21900만 원
AI GOLDEN BID
입찰 불가 (패스)
LOSS PROBABILITY
100.0%
(초고위험)
MEDIAN ROE
-23.24%
추천 엑싯:
입찰 포기 (패스 권고)
아파트
2024타경65255
SCORE
10점
행신동 소만마을아파트 703동 1303호 (59.04㎡)
경기도 고양시 덕양구 화신로 36, 703동 13층1303호 (행신동,소만마을아파트)
감정가
3억 7600만
최저입찰가 (시작가)
0억 178만 (0.5%)
보수적 급매 시세
3억 6000만
시작가 액면 괴리
+35821만 원
실전 예상 순마진
손실위험
- (마진 없음)
MAX WALK-AWAY BID
0 (입찰금지)만 원
AI GOLDEN BID
입찰 불가 (패스)
LOSS PROBABILITY
100.0%
(초고위험)
MEDIAN ROE
-17.69%
추천 엑싯:
입찰 포기 (패스 권고)
도시생활주택
2023타경60534
SCORE
10점
화양동 신원리브웰 화양동 주상복합 4층405호 (20.66㎡)
서울특별시 광진구 능동로 170, 4층405호 (화양동,신원리브웰 화양동 주상복합)
감정가
2억 2700만
최저입찰가 (시작가)
0억 798만 (3.5%)
보수적 급매 시세
0억 1000만
시작가 액면 괴리
+201만 원
실전 예상 순마진
손실위험
- (마진 없음)
MAX WALK-AWAY BID
0 (입찰금지)만 원
AI GOLDEN BID
입찰 불가 (패스)
LOSS PROBABILITY
100.0%
(초고위험)
MEDIAN ROE
-95.46%
추천 엑싯:
입찰 포기 (패스 권고)
근린생활시설
2023타경343
SCORE
10점
마포동 오성드림빌 201호 (75.36㎡)
서울특별시 마포구 마포대로4가길 56, 101동 2층에이201호 (마포동,오성드림빌)
감정가
5억 400만
최저입찰가 (시작가)
0억 1134만 (2.3%)
보수적 급매 시세
0억 1400만
시작가 액면 괴리
+265만 원
실전 예상 순마진
손실위험
- (마진 없음)
MAX WALK-AWAY BID
0 (입찰금지)만 원
AI GOLDEN BID
입찰 불가 (패스)
LOSS PROBABILITY
100.0%
(초고위험)
MEDIAN ROE
-97.0%
추천 엑싯:
입찰 포기 (패스 권고)
아파트
2023타경79325
SCORE
10점
주엽동 강선마을아파트 201동 1202호 (101.88㎡)
경기도 고양시 일산서구 강선로 116, 201동 12층1202호 (주엽동,강선마을아파트)
감정가
6억 7700만
최저입찰가 (시작가)
0억 321만 (0.5%)
보수적 급매 시세
5억 9000만
시작가 액면 괴리
+58678만 원
실전 예상 순마진
손실위험
- (마진 없음)
MAX WALK-AWAY BID
0 (입찰금지)만 원
AI GOLDEN BID
입찰 불가 (패스)
LOSS PROBABILITY
100.0%
(초고위험)
MEDIAN ROE
-56.83%
추천 엑싯:
입찰 포기 (패스 권고)
근린주택
2024타경118123
SCORE
10점
서울특별시 관악구 장군봉5길 30-10 [근린주택 341.66㎡]
서울특별시 관악구 장군봉5길 30-10
감정가
17억 9740만
최저입찰가 (시작가)
2억 4124만 (13.4%)
보수적 급매 시세
2억 9000만
시작가 액면 괴리
+4875만 원
실전 예상 순마진
손실위험
- (마진 없음)
MAX WALK-AWAY BID
0 (입찰금지)만 원
AI GOLDEN BID
입찰 불가 (패스)
LOSS PROBABILITY
100.0%
(초고위험)
MEDIAN ROE
-62.97%
추천 엑싯:
입찰 포기 (패스 권고)
다세대
2024타경121266
SCORE
10점
양재동 피카소 4층402호 (29.81㎡)
서울특별시 서초구 강남대로30길 32-18, 4층402호 (양재동,피카소)
감정가
5억 9900만
최저입찰가 (시작가)
5억 9900만 (100.0%)
보수적 급매 시세
5억 5100만
시작가 액면 괴리
+-4800만 원
실전 예상 순마진
추천가 기준
+-3120만 원
MAX WALK-AWAY BID
49100만 원
AI GOLDEN BID
입찰 불가 (패스)
LOSS PROBABILITY
99.99%
(초고위험)
MEDIAN ROE
-14.63%
추천 엑싯:
입찰 포기 (패스 권고)
단독주택
2024타경5020
SCORE
10점
경기도 광주시 수레실길 214 [단독주택 197.14㎡]
경기도 광주시 수레실길 214
감정가
3억 5090만
최저입찰가 (시작가)
0억 166만 (0.5%)
보수적 급매 시세
0억 200만
시작가 액면 괴리
+33만 원
실전 예상 순마진
손실위험
- (마진 없음)
MAX WALK-AWAY BID
0 (입찰금지)만 원
AI GOLDEN BID
입찰 불가 (패스)
LOSS PROBABILITY
100.0%
(초고위험)
MEDIAN ROE
-99.75%
추천 엑싯:
입찰 포기 (패스 권고)
다세대(생활주택)
2024타경63622
SCORE
10점
중곡동 모두스타빌 (46.29㎡)
서울특별시 광진구 용마산로3길 78(중곡동), 3층302호 (중곡동,모두스타빌)
감정가
6억 177만
최저입찰가 (시작가)
1억 2620만 (21.0%)
보수적 급매 시세
1억 5200만
시작가 액면 괴리
+2580만 원
실전 예상 순마진
손실위험
- (마진 없음)
MAX WALK-AWAY BID
0 (입찰금지)만 원
AI GOLDEN BID
입찰 불가 (패스)
LOSS PROBABILITY
100.0%
(초고위험)
MEDIAN ROE
-73.18%
추천 엑싯:
입찰 포기 (패스 권고)
다세대(생활주택)
2024타경50369
SCORE
10점
대조동 대고샤인빌 3층303호 (39.63㎡)
서울특별시 은평구 역말로9길 24-26, 3층303호 (대조동,대고샤인빌)
감정가
4억 1700만
최저입찰가 (시작가)
1억 931만 (26.2%)
보수적 급매 시세
1억 3100만
시작가 액면 괴리
+2168만 원
실전 예상 순마진
손실위험
- (마진 없음)
MAX WALK-AWAY BID
0 (입찰금지)만 원
AI GOLDEN BID
입찰 불가 (패스)
LOSS PROBABILITY
100.0%
(초고위험)
MEDIAN ROE
-62.08%
추천 엑싯:
입찰 포기 (패스 권고)
오피스텔(주거)
2024타경120935
SCORE
10점
방배동 방배디오슈페리움1 1702호 (29.55㎡)
서울특별시 서초구 서초대로 3-4, 17층비1702호 (방배동,방배디오슈페리움1)
감정가
3억 2700만
최저입찰가 (시작가)
0억 2247만 (6.9%)
보수적 급매 시세
2억 6200만
시작가 액면 괴리
+23952만 원
실전 예상 순마진
손실위험
- (마진 없음)
MAX WALK-AWAY BID
0 (입찰금지)만 원
AI GOLDEN BID
입찰 불가 (패스)
LOSS PROBABILITY
100.0%
(초고위험)
MEDIAN ROE
-22.22%
추천 엑싯:
입찰 포기 (패스 권고)
다세대
2024타경119027
SCORE
10점
서초동 서초클레어 3층301호 (29.97㎡)
서울특별시 서초구 반포대로19길 9-3, 3층301호 (서초동,서초클레어)
감정가
5억 1500만
최저입찰가 (시작가)
0억 3539만 (6.9%)
보수적 급매 시세
4억 1200만
시작가 액면 괴리
+37661만 원
실전 예상 순마진
손실위험
- (마진 없음)
MAX WALK-AWAY BID
0 (입찰금지)만 원
AI GOLDEN BID
입찰 불가 (패스)
LOSS PROBABILITY
100.0%
(초고위험)
MEDIAN ROE
-28.36%
추천 엑싯:
입찰 포기 (패스 권고)
단독주택
2022타경54585
SCORE
10점
경기도 광주시 곤지암읍 장심길 20-10 [단독주택 136.38㎡]
경기도 광주시 곤지암읍 장심길 20-10
감정가
2억 457만
최저입찰가 (시작가)
0억 2406만 (11.8%)
보수적 급매 시세
1억 6400만
시작가 액면 괴리
+13993만 원
실전 예상 순마진
손실위험
- (마진 없음)
MAX WALK-AWAY BID
0 (입찰금지)만 원
AI GOLDEN BID
입찰 불가 (패스)
LOSS PROBABILITY
90.41%
(초고위험)
MEDIAN ROE
-5.7%
추천 엑싯:
입찰 포기 (패스 권고)
대지
2024타경56954
SCORE
10점
서울특별시 용산구 용산동2가 29-10 [대지 지분 1/2 · 0.0㎡]
서울특별시 용산구 용산동2가 29-10
감정가
7억 6175만
최저입찰가 (시작가)
4억 8752만 (64.0%)
보수적 급매 시세
5억 8600만
시작가 액면 괴리
+9847만 원
실전 예상 순마진
손실위험
- (마진 없음)
MAX WALK-AWAY BID
0 (입찰금지)만 원
AI GOLDEN BID
입찰 불가 (패스)
LOSS PROBABILITY
1.53%
(극저)
MEDIAN ROE
+7.71%
추천 엑싯:
입찰 포기 (패스 권고)
근린주택
2025타경1604
SCORE
10점
서울특별시 동작구 사당동 1026-50 [근린주택 394.08㎡]
서울특별시 동작구 사당동 1026-50
감정가
2억 6038만
최저입찰가 (시작가)
1억 3331만 (51.2%)
보수적 급매 시세
1억 6000만
시작가 액면 괴리
+2668만 원
실전 예상 순마진
손실위험
- (마진 없음)
MAX WALK-AWAY BID
0 (입찰금지)만 원
AI GOLDEN BID
입찰 불가 (패스)
LOSS PROBABILITY
99.23%
(초고위험)
MEDIAN ROE
-13.43%
추천 엑싯:
입찰 포기 (패스 권고)
다가구
2023타경58403
SCORE
10점
응암동 테크빌 (449.07㎡)
서울특별시 은평구 백련산로4길 13-10 (응암동,테크빌)
감정가
9억 2327만
최저입찰가 (시작가)
0억 2599만 (2.8%)
보수적 급매 시세
0억 3100만
시작가 액면 괴리
+500만 원
실전 예상 순마진
손실위험
- (마진 없음)
MAX WALK-AWAY BID
0 (입찰금지)만 원
AI GOLDEN BID
입찰 불가 (패스)
LOSS PROBABILITY
100.0%
(초고위험)
MEDIAN ROE
-97.82%
추천 엑싯:
입찰 포기 (패스 권고)
사무실
2023타경55266
SCORE
10점
둔촌동 토브하우스 3층302호 (50.42㎡)
서울특별시 강동구 천호대로188길 8, 3층302호 (둔촌동,토브하우스)
감정가
2억 6000만
최저입찰가 (시작가)
0억 1786만 (6.9%)
보수적 급매 시세
2억 800만
시작가 액면 괴리
+19013만 원
실전 예상 순마진
손실위험
- (마진 없음)
MAX WALK-AWAY BID
0 (입찰금지)만 원
AI GOLDEN BID
입찰 불가 (패스)
LOSS PROBABILITY
100.0%
(초고위험)
MEDIAN ROE
-32.95%
추천 엑싯:
입찰 포기 (패스 권고)
다세대
2024타경64878
SCORE
10점
구의동 삼성그린빌 (54.46㎡)
서울특별시 광진구 자양로42길 42-11(구의동), 2층 201호 (구의동,삼성그린빌)
감정가
4억 600만
최저입찰가 (시작가)
1억 643만 (26.2%)
보수적 급매 시세
3억 7400만
시작가 액면 괴리
+26757만 원
실전 예상 순마진
손실위험
- (마진 없음)
MAX WALK-AWAY BID
5800만 원
AI GOLDEN BID
입찰 불가 (패스)
LOSS PROBABILITY
99.77%
(초고위험)
MEDIAN ROE
-11.06%
추천 엑싯:
입찰 포기 (패스 권고)
근린생활시설
2024타경64764
SCORE
10점
토정동 모던클래식하우스 2층201호 (34.68㎡)
서울특별시 마포구 대흥로4길 70, 2층201호 (토정동,모던클래식하우스)
감정가
3억 4200만
최저입찰가 (시작가)
0억 7172만 (21.0%)
보수적 급매 시세
0억 8600만
시작가 액면 괴리
+1427만 원
실전 예상 순마진
손실위험
- (마진 없음)
MAX WALK-AWAY BID
0 (입찰금지)만 원
AI GOLDEN BID
입찰 불가 (패스)
LOSS PROBABILITY
100.0%
(초고위험)
MEDIAN ROE
-85.83%
추천 엑싯:
입찰 포기 (패스 권고)
근린주택
2023타경58999
SCORE
10점
천호동 에이치비팰리스8차 (332.59㎡)
서울특별시 강동구 양재대로127길 27-12 (천호동,에이치비팰리스8차)
감정가
24억 4592만
최저입찰가 (시작가)
5억 1294만 (21.0%)
보수적 급매 시세
6억 1700만
시작가 액면 괴리
+10405만 원
실전 예상 순마진
손실위험
- (마진 없음)
MAX WALK-AWAY BID
0 (입찰금지)만 원
AI GOLDEN BID
입찰 불가 (패스)
LOSS PROBABILITY
21.89%
(주의)
MEDIAN ROE
+1.58%
추천 엑싯:
입찰 포기 (패스 권고)
다세대(생활주택)
2022타경55849
SCORE
10점
성내동 금강블루빌 2층202호 (28.85㎡)
서울특별시 강동구 성내로6다길 89, 2층202호 (성내동,금강블루빌)
감정가
2억 9000만
최저입찰가 (시작가)
1억 8560만 (64.0%)
보수적 급매 시세
2억 2300만
시작가 액면 괴리
+3740만 원
실전 예상 순마진
손실위험
- (마진 없음)
MAX WALK-AWAY BID
0 (입찰금지)만 원
AI GOLDEN BID
입찰 불가 (패스)
LOSS PROBABILITY
100.0%
(초고위험)
MEDIAN ROE
-49.59%
추천 엑싯:
입찰 포기 (패스 권고)
아파트
2023타경107965
SCORE
10점
상계동 상계주공아파트 306동 912호 (32.39㎡)
서울특별시 노원구 동일로215길 48, 306동 9층912호 (상계동,상계주공아파트)
감정가
5억 5000만
최저입찰가 (시작가)
3억 5200만 (64.0%)
보수적 급매 시세
2억 8900만
시작가 액면 괴리
+-6300만 원
실전 예상 순마진
추천가 기준
+-4095만 원
MAX WALK-AWAY BID
25900만 원
AI GOLDEN BID
입찰 불가 (패스)
LOSS PROBABILITY
100.0%
(초고위험)
MEDIAN ROE
-24.64%
추천 엑싯:
입찰 포기 (패스 권고)
다세대(생활주택)
2024타경57221
SCORE
10점
방이동 호수(가)하우스 5층501호 (25.85㎡)
서울특별시 송파구 백제고분로50길 6, 5층501호 (방이동,호수(가)하우스)
감정가
3억 7900만
최저입찰가 (시작가)
0억 2604만 (6.9%)
보수적 급매 시세
3억 4900만
시작가 액면 괴리
+32295만 원
실전 예상 순마진
손실위험
- (마진 없음)
MAX WALK-AWAY BID
0 (입찰금지)만 원
AI GOLDEN BID
입찰 불가 (패스)
LOSS PROBABILITY
100.0%
(초고위험)
MEDIAN ROE
-16.18%
추천 엑싯:
입찰 포기 (패스 권고)
아파트
2025타경53511
SCORE
10점
중동 신동백롯데캐슬에코1단지 110동 4001호 (199.3㎡)
경기도 용인시 기흥구 동백죽전대로527번길 80, 110동 40층4001호 (중동,신동백롯데캐슬에코1단지)
감정가
14억 5000만
최저입찰가 (시작가)
0억 4095만 (2.8%)
보수적 급매 시세
0억 4900만
시작가 액면 괴리
+804만 원
실전 예상 순마진
손실위험
- (마진 없음)
MAX WALK-AWAY BID
0 (입찰금지)만 원
AI GOLDEN BID
입찰 불가 (패스)
LOSS PROBABILITY
100.0%
(초고위험)
MEDIAN ROE
-96.87%
추천 엑싯:
입찰 포기 (패스 권고)
다세대
2025타경12164
SCORE
10점
서울특별시 중랑구 면목동 65-13 미소빌리지 5층502호 [다세대 43.23㎡]
서울특별시 중랑구 면목동 65-13 미소빌리지 5층502호
감정가
3억 3200만
최저입찰가 (시작가)
3억 3200만 (100.0%)
보수적 급매 시세
3억 500만
시작가 액면 괴리
+-2700만 원
실전 예상 순마진
손실위험
- (마진 없음)
MAX WALK-AWAY BID
1300만 원
AI GOLDEN BID
입찰 불가 (패스)
LOSS PROBABILITY
100.0%
(초고위험)
MEDIAN ROE
-52.19%
추천 엑싯:
입찰 포기 (패스 권고)
아파트
2025타경669
SCORE
10점
대구광역시 수성구 범어동 966-1 범어 월드메르디앙 웨스턴카운티 203동 2층203호 203동 203호 [아파트 132.69㎡]
대구광역시 수성구 범어동 966-1 범어 월드메르디앙 웨스턴카운티 203동 2층203호
감정가
8억 3000만
최저입찰가 (시작가)
0억 1641만 (2.0%)
보수적 급매 시세
8억 5000만
시작가 액면 괴리
+83359만 원
실전 예상 순마진
손실위험
- (마진 없음)
MAX WALK-AWAY BID
11100만 원
AI GOLDEN BID
입찰 불가 (패스)
LOSS PROBABILITY
50.96%
(초고위험)
MEDIAN ROE
-0.09%
추천 엑싯:
보증금 승계 보유 후 만기 엑싯 (Lease Assumption)
다세대
2024타경124807
SCORE
10점
서울특별시 종로구 옥인4길 2-3, 지하층1호 [다세대 46.47㎡]
서울특별시 종로구 옥인4길 2-3, 지하층1호
감정가
1억 6200만
최저입찰가 (시작가)
0억 1113만 (6.9%)
보수적 급매 시세
0억 1300만
시작가 액면 괴리
+186만 원
실전 예상 순마진
손실위험
- (마진 없음)
MAX WALK-AWAY BID
0 (입찰금지)만 원
AI GOLDEN BID
입찰 불가 (패스)
LOSS PROBABILITY
100.0%
(초고위험)
MEDIAN ROE
-92.6%
추천 엑싯:
입찰 포기 (패스 권고)
다가구
2024타경62131[1]
SCORE
10점
서울특별시 성동구 둘레11길 10-13 [다가구 510.99㎡]
서울특별시 성동구 둘레11길 10-13
감정가
65억 8275만
최저입찰가 (시작가)
42억 1296만 (64.0%)
보수적 급매 시세
50억 6600만
시작가 액면 괴리
+85303만 원
실전 예상 순마진
손실위험
- (마진 없음)
MAX WALK-AWAY BID
0 (입찰금지)만 원
AI GOLDEN BID
입찰 불가 (패스)
LOSS PROBABILITY
100.0%
(초고위험)
MEDIAN ROE
-42.73%
추천 엑싯:
입찰 포기 (패스 권고)
오피스텔(주거)
2024타경65262
SCORE
10점
염리동 우리파크아파트 (23.2㎡)
서울특별시 마포구 대흥로24길 27(염리동), 5층504호 (염리동,우리파크아파트)
감정가
7억 6700만
최저입찰가 (시작가)
3억 1416만 (41.0%)
보수적 급매 시세
6억 300만
시작가 액면 괴리
+28883만 원
실전 예상 순마진
손실위험
- (마진 없음)
MAX WALK-AWAY BID
0 (입찰금지)만 원
AI GOLDEN BID
입찰 불가 (패스)
LOSS PROBABILITY
100.0%
(초고위험)
MEDIAN ROE
-27.97%
추천 엑싯:
입찰 포기 (패스 권고)
다세대
2025타경102067
SCORE
10점
서울특별시 관악구 봉천동 41-82 4층402호 [다세대 26.5㎡]
서울특별시 관악구 봉천동 41-82 4층402호
감정가
2억 200만
최저입찰가 (시작가)
0억 2711만 (13.4%)
보수적 급매 시세
0억 3300만
시작가 액면 괴리
+588만 원
실전 예상 순마진
손실위험
- (마진 없음)
MAX WALK-AWAY BID
0 (입찰금지)만 원
AI GOLDEN BID
입찰 불가 (패스)
LOSS PROBABILITY
100.0%
(초고위험)
MEDIAN ROE
-84.38%
추천 엑싯:
입찰 포기 (패스 권고)
연립
2025타경1951
SCORE
10점
서울특별시 마포구 아현동 743-2 2층201호 [연립 지분 397/2 · 22.41㎡]
서울특별시 마포구 아현동 743-2 2층201호
감정가
3억 5587만
최저입찰가 (시작가)
3억 5587만 (100.0%)
보수적 급매 시세
3억 2700만
시작가 액면 괴리
+-2888만 원
실전 예상 순마진
추천가 기준
+-1877만 원
MAX WALK-AWAY BID
28600만 원
AI GOLDEN BID
입찰 불가 (패스)
LOSS PROBABILITY
100.0%
(초고위험)
MEDIAN ROE
-14.65%
추천 엑싯:
입찰 포기 (패스 권고)
아파트
2025타경103160
SCORE
10점
서울특별시 강남구 삼성동 16-2 삼성동 힐스테이트1 단지 115동 1층101호 115동 101호 [아파트 84.24㎡]
서울특별시 강남구 삼성동 16-2 삼성동 힐스테이트1 단지 115동 1층101호
감정가
29억 1000만
최저입찰가 (시작가)
18억 6240만 (64.0%)
보수적 급매 시세
35억 0만
시작가 액면 괴리
+163760만 원
실전 예상 순마진
손실위험
- (마진 없음)
MAX WALK-AWAY BID
0 (입찰금지)만 원
AI GOLDEN BID
입찰 불가 (패스)
LOSS PROBABILITY
99.99%
(초고위험)
MEDIAN ROE
-13.96%
추천 엑싯:
입찰 포기 (패스 권고)
아파트
2025타경71335
SCORE
10점
경기도 남양주시 와부읍 덕소리 600-3 덕소강변삼익아파트 104동 1층 101호 104동 101호 [아파트 59.88㎡]
경기도 남양주시 와부읍 덕소리 600-3 덕소강변삼익아파트 104동 1층 101호
감정가
3억 9400만
최저입찰가 (시작가)
0억 1589만 (4.0%)
보수적 급매 시세
4억 5000만
시작가 액면 괴리
+43410만 원
실전 예상 순마진
손실위험
- (마진 없음)
MAX WALK-AWAY BID
4900만 원
AI GOLDEN BID
입찰 불가 (패스)
LOSS PROBABILITY
34.44%
(초고위험)
MEDIAN ROE
+0.76%
추천 엑싯:
입찰 포기 (패스 권고)
사무실
2023타경61673
SCORE
10점
광명동 주건축물제1동 4층402호 (55.45㎡)
경기도 광명시 오리로984번길 59, 4층402호 (광명동,주건축물제1동)
감정가
2억 7200만
최저입찰가 (시작가)
0억 376만 (1.4%)
보수적 급매 시세
2억 1800만
시작가 액면 괴리
+21423만 원
실전 예상 순마진
손실위험
- (마진 없음)
MAX WALK-AWAY BID
0 (입찰금지)만 원
AI GOLDEN BID
입찰 불가 (패스)
LOSS PROBABILITY
100.0%
(초고위험)
MEDIAN ROE
-26.88%
추천 엑싯:
입찰 포기 (패스 권고)
다가구
2025타경51294
SCORE
10점
서울특별시 광진구 구의동 242-125 [다가구 435.14㎡]
서울특별시 광진구 구의동 242-125
감정가
30억 3257만
최저입찰가 (시작가)
15억 5268만 (51.2%)
보수적 급매 시세
18억 6700만
시작가 액면 괴리
+31432만 원
실전 예상 순마진
손실위험
- (마진 없음)
MAX WALK-AWAY BID
0 (입찰금지)만 원
AI GOLDEN BID
입찰 불가 (패스)
LOSS PROBABILITY
100.0%
(초고위험)
MEDIAN ROE
-48.97%
추천 엑싯:
입찰 포기 (패스 권고)
다세대
2024타경140409
SCORE
10점
서울특별시 금천구 독산로58가길 25, 제5층 제502호 [다세대 29.93㎡]
서울특별시 금천구 독산로58가길 25, 제5층 제502호
감정가
3억 800만
최저입찰가 (시작가)
0억 3307만 (10.7%)
보수적 급매 시세
0억 4000만
시작가 액면 괴리
+692만 원
실전 예상 순마진
손실위험
- (마진 없음)
MAX WALK-AWAY BID
0 (입찰금지)만 원
AI GOLDEN BID
입찰 불가 (패스)
LOSS PROBABILITY
100.0%
(초고위험)
MEDIAN ROE
-85.87%
추천 엑싯:
입찰 포기 (패스 권고)
아파트
2024타경121203
SCORE
10점
월평동 하나로아파트 110동 1305호 (59.76㎡)
대전광역시 서구 청사로 5, 110동 13층1305호 (월평동,하나로아파트)
감정가
2억 5700만
최저입찰가 (시작가)
1억 7990만 (70.0%)
보수적 급매 시세
2억 3600만
시작가 액면 괴리
+5610만 원
실전 예상 순마진
손실위험
- (마진 없음)
MAX WALK-AWAY BID
0 (입찰금지)만 원
AI GOLDEN BID
입찰 불가 (패스)
LOSS PROBABILITY
100.0%
(초고위험)
MEDIAN ROE
-48.4%
추천 엑싯:
입찰 포기 (패스 권고)
상가/점포
2024타경57926
SCORE
10점
서울특별시 용산구 이촌로75길 22 [상가/점포 지분매각 · 1173.23㎡]
서울특별시 용산구 이촌로75길 22
감정가
16억 3000만
최저입찰가 (시작가)
13억 400만 (80.0%)
보수적 급매 시세
15억 6800만
시작가 액면 괴리
+26400만 원
실전 예상 순마진
손실위험
- (마진 없음)
MAX WALK-AWAY BID
0 (입찰금지)만 원
AI GOLDEN BID
입찰 불가 (패스)
LOSS PROBABILITY
100.0%
(초고위험)
MEDIAN ROE
-42.91%
추천 엑싯:
입찰 포기 (패스 권고)
다세대(생활주택)
2025타경102367
SCORE
10점
서울특별시 관악구 봉천동 1535-52 수팰리스에프티 101동 6층601호 101동 601호 [다세대(생활주택) 41.11㎡]
서울특별시 관악구 봉천동 1535-52 수팰리스에프티 101동 6층601호
감정가
4억 2100만
최저입찰가 (시작가)
2억 6944만 (64.0%)
보수적 급매 시세
3억 2400만
시작가 액면 괴리
+5456만 원
실전 예상 순마진
손실위험
- (마진 없음)
MAX WALK-AWAY BID
10300만 원
AI GOLDEN BID
입찰 불가 (패스)
LOSS PROBABILITY
100.0%
(초고위험)
MEDIAN ROE
-34.47%
추천 엑싯:
입찰 포기 (패스 권고)
다세대
2025타경103194
SCORE
10점
서울특별시 관악구 봉천동 1615-21 4층401호 [다세대 60.46㎡]
서울특별시 관악구 봉천동 1615-21 4층401호
감정가
3억 4300만
최저입찰가 (시작가)
1억 1239만 (32.8%)
보수적 급매 시세
1억 3500만
시작가 액면 괴리
+2260만 원
실전 예상 순마진
추천가 기준
+1469만 원
MAX WALK-AWAY BID
11150만 원
AI GOLDEN BID
입찰 불가 (패스)
LOSS PROBABILITY
33.16%
(초고위험)
MEDIAN ROE
+1.01%
추천 엑싯:
입찰 포기 (패스 권고)
다세대
2024타경58491
SCORE
10점
서울특별시 송파구 중대로20길 18-30, 4층402호 [다세대 44.66㎡]
서울특별시 송파구 중대로20길 18-30, 4층402호
감정가
2억 6000만
최저입찰가 (시작가)
0억 3489만 (13.4%)
보수적 급매 시세
2억 800만
시작가 액면 괴리
+17310만 원
실전 예상 순마진
손실위험
- (마진 없음)
MAX WALK-AWAY BID
0 (입찰금지)만 원
AI GOLDEN BID
입찰 불가 (패스)
LOSS PROBABILITY
100.0%
(초고위험)
MEDIAN ROE
-24.09%
추천 엑싯:
입찰 포기 (패스 권고)
다가구
2025타경51713
SCORE
10점
서울특별시 강동구 천호동 173-62 [다가구 지분 1/4 · 42.79㎡]
서울특별시 강동구 천호동 173-62
감정가
2억 5467만
최저입찰가 (시작가)
1억 431만 (41.0%)
보수적 급매 시세
1억 2500만
시작가 액면 괴리
+2068만 원
실전 예상 순마진
손실위험
- (마진 없음)
MAX WALK-AWAY BID
0 (입찰금지)만 원
AI GOLDEN BID
입찰 불가 (패스)
LOSS PROBABILITY
18.45%
(주의)
MEDIAN ROE
+3.11%
추천 엑싯:
입찰 포기 (패스 권고)
아파트
2025타경72027
SCORE
10점
경기도 구리시 수택동 471-1 4층410호 [아파트 43.24㎡]
경기도 구리시 수택동 471-1 4층410호
감정가
3억 3000만
최저입찰가 (시작가)
2억 3100만 (70.0%)
보수적 급매 시세
3억 400만
시작가 액면 괴리
+7300만 원
실전 예상 순마진
손실위험
- (마진 없음)
MAX WALK-AWAY BID
0 (입찰금지)만 원
AI GOLDEN BID
입찰 불가 (패스)
LOSS PROBABILITY
100.0%
(초고위험)
MEDIAN ROE
-37.89%
추천 엑싯:
입찰 포기 (패스 권고)
아파트
2024타경972
SCORE
10점
산남동 유승한내들아파트 102동 1503호 (59.89㎡)
충청북도 청주시 서원구 두꺼비로 109, 102동 15층 1503호 (산남동, 유승한내들아파트)
감정가
2억 2200만
최저입찰가 (시작가)
0억 137만 (0.6%)
보수적 급매 시세
1억 8600만
시작가 액면 괴리
+18462만 원
실전 예상 순마진
손실위험
- (마진 없음)
MAX WALK-AWAY BID
0 (입찰금지)만 원
AI GOLDEN BID
입찰 불가 (패스)
LOSS PROBABILITY
100.0%
(초고위험)
MEDIAN ROE
-57.45%
추천 엑싯:
입찰 포기 (패스 권고)
아파트
2026타경50579
SCORE
10점
서울특별시 송파구 잠실동 336-5 잠실포스코더샵 7층705호 [아파트 84.92㎡]
서울특별시 송파구 잠실동 336-5 잠실포스코더샵 7층705호
감정가
14억 3000만
최저입찰가 (시작가)
11억 4400만 (80.0%)
보수적 급매 시세
14억 5000만
시작가 액면 괴리
+30600만 원
실전 예상 순마진
손실위험
- (마진 없음)
MAX WALK-AWAY BID
0 (입찰금지)만 원
AI GOLDEN BID
입찰 불가 (패스)
LOSS PROBABILITY
100.0%
(초고위험)
MEDIAN ROE
-39.67%
추천 엑싯:
입찰 포기 (패스 권고)
사무실
2023타경3265
SCORE
10점
홍익동 애드하우징 2층201호 (31.38㎡)
서울특별시 성동구 무학로8길 14, 2층201호 (홍익동,애드하우징)
감정가
2억 5600만
최저입찰가 (시작가)
0억 4295만 (16.8%)
보수적 급매 시세
0억 5200만
시작가 액면 괴리
+905만 원
실전 예상 순마진
손실위험
- (마진 없음)
MAX WALK-AWAY BID
0 (입찰금지)만 원
AI GOLDEN BID
입찰 불가 (패스)
LOSS PROBABILITY
100.0%
(초고위험)
MEDIAN ROE
-81.37%
추천 엑싯:
입찰 포기 (패스 권고)
다세대
2024타경103837
SCORE
10점
개봉동 더시그니처 501호 (31.16㎡)
서울특별시 구로구 경인로35길 52-10, 제5층 제501호 (개봉동, 더시그니처)
감정가
2억 1200만
최저입찰가 (시작가)
0억 477만 (2.3%)
보수적 급매 시세
0억 600만
시작가 액면 괴리
+122만 원
실전 예상 순마진
손실위험
- (마진 없음)
MAX WALK-AWAY BID
0 (입찰금지)만 원
AI GOLDEN BID
입찰 불가 (패스)
LOSS PROBABILITY
100.0%
(초고위험)
MEDIAN ROE
-95.29%
추천 엑싯:
입찰 포기 (패스 권고)
아파트
2025타경1128
SCORE
10점
서울특별시 서대문구 남가좌동 396 디엠씨금호리첸시아 102동 6층602호 102동 602호 [아파트 84.99㎡]
서울특별시 서대문구 남가좌동 396 디엠씨금호리첸시아 102동 6층602호
감정가
14억 6000만
최저입찰가 (시작가)
11억 6800만 (80.0%)
보수적 급매 시세
14억 6500만
시작가 액면 괴리
+29700만 원
실전 예상 순마진
손실위험
- (마진 없음)
MAX WALK-AWAY BID
0 (입찰금지)만 원
AI GOLDEN BID
입찰 불가 (패스)
LOSS PROBABILITY
100.0%
(초고위험)
MEDIAN ROE
-40.29%
추천 엑싯:
입찰 포기 (패스 권고)
다가구
2025타경2859[1]
SCORE
10점
서울특별시 중랑구 면목동 527-111 [다가구 지분매각 · 155.1㎡]
서울특별시 중랑구 면목동 527-111
감정가
4억 7544만
최저입찰가 (시작가)
3억 428만 (64.0%)
보수적 급매 시세
3억 6600만
시작가 액면 괴리
+6171만 원
실전 예상 순마진
손실위험
- (마진 없음)
MAX WALK-AWAY BID
0 (입찰금지)만 원
AI GOLDEN BID
입찰 불가 (패스)
LOSS PROBABILITY
100.0%
(초고위험)
MEDIAN ROE
-42.07%
추천 엑싯:
입찰 포기 (패스 권고)
오피스텔(주거)
2023타경12618
SCORE
10점
노형동 노형휴캐슬 3층303호 (79.74㎡)
제주특별자치도 제주시 월광로 140, 3층303호 (노형동,노형휴캐슬)
감정가
3억 3100만
최저입찰가 (시작가)
0억 157만 (0.5%)
보수적 급매 시세
2억 6850만
시작가 액면 괴리
+26692만 원
실전 예상 순마진
손실위험
- (마진 없음)
MAX WALK-AWAY BID
0 (입찰금지)만 원
AI GOLDEN BID
입찰 불가 (패스)
LOSS PROBABILITY
85.42%
(초고위험)
MEDIAN ROE
-4.32%
추천 엑싯:
입찰 포기 (패스 권고)
아파트
2024타경116782
SCORE
10점
이문동 이문스카이뷰 11층1104호 (25.99㎡)
서울특별시 동대문구 이문로 127, 11층1104호 (이문동,이문스카이뷰)
감정가
3억 4700만
최저입찰가 (시작가)
0억 2384만 (6.9%)
보수적 급매 시세
3억 2800만
시작가 액면 괴리
+30415만 원
실전 예상 순마진
손실위험
- (마진 없음)
MAX WALK-AWAY BID
400만 원
AI GOLDEN BID
입찰 불가 (패스)
LOSS PROBABILITY
90.98%
(초고위험)
MEDIAN ROE
-5.44%
추천 엑싯:
입찰 포기 (패스 권고)
아파트
2025타경103932
SCORE
10점
서울특별시 강남구 논현동 58-2 마일스디오빌 9층920호 [아파트 36.29㎡]
서울특별시 강남구 논현동 58-2 마일스디오빌 9층920호
감정가
4억 1800만
최저입찰가 (시작가)
1억 3696만 (32.8%)
보수적 급매 시세
3억 8000만
시작가 액면 괴리
+24303만 원
실전 예상 순마진
손실위험
- (마진 없음)
MAX WALK-AWAY BID
12300만 원
AI GOLDEN BID
입찰 불가 (패스)
LOSS PROBABILITY
71.66%
(초고위험)
MEDIAN ROE
-2.39%
추천 엑싯:
입찰 포기 (패스 권고)
다가구
2025타경64575
SCORE
10점
경기도 파주시 동패동 2021-1 [다가구 344.37㎡]
경기도 파주시 동패동 2021-1
감정가
13억 3142만
최저입찰가 (시작가)
1억 5664만 (11.8%)
보수적 급매 시세
1억 8800만
시작가 액면 괴리
+3135만 원
실전 예상 순마진
손실위험
- (마진 없음)
MAX WALK-AWAY BID
0 (입찰금지)만 원
AI GOLDEN BID
입찰 불가 (패스)
LOSS PROBABILITY
100.0%
(초고위험)
MEDIAN ROE
-77.6%
추천 엑싯:
입찰 포기 (패스 권고)
다세대
2025타경102723
SCORE
10점
서울특별시 관악구 봉천동 635-318 3층301호 [다세대 73.94㎡]
서울특별시 관악구 봉천동 635-318 3층301호
감정가
4억 5500만
최저입찰가 (시작가)
2억 9120만 (64.0%)
보수적 급매 시세
3억 5000만
시작가 액면 괴리
+5880만 원
실전 예상 순마진
손실위험
- (마진 없음)
MAX WALK-AWAY BID
14800만 원
AI GOLDEN BID
입찰 불가 (패스)
LOSS PROBABILITY
100.0%
(초고위험)
MEDIAN ROE
-29.23%
추천 엑싯:
입찰 포기 (패스 권고)
단독주택
2025타경397
SCORE
10점
서울특별시 강동구 천호동 326-5 [단독주택 지분 2/20 · 115.83㎡]
서울특별시 강동구 천호동 326-5
감정가
7억 4800만
최저입찰가 (시작가)
5억 9840만 (80.0%)
보수적 급매 시세
6억 8800만
시작가 액면 괴리
+8960만 원
실전 예상 순마진
손실위험
- (마진 없음)
MAX WALK-AWAY BID
0 (입찰금지)만 원
AI GOLDEN BID
입찰 불가 (패스)
LOSS PROBABILITY
100.0%
(초고위험)
MEDIAN ROE
-15.6%
추천 엑싯:
입찰 포기 (패스 권고)
단독주택
2025타경7974
SCORE
10점
서울특별시 양천구 곰달래로11길 38-2 [단독주택 196.47㎡]
서울특별시 양천구 곰달래로11길 38-2
감정가
9억 1045만
최저입찰가 (시작가)
1억 5274만 (16.8%)
보수적 급매 시세
1억 8400만
시작가 액면 괴리
+3125만 원
실전 예상 순마진
손실위험
- (마진 없음)
MAX WALK-AWAY BID
0 (입찰금지)만 원
AI GOLDEN BID
입찰 불가 (패스)
LOSS PROBABILITY
100.0%
(초고위험)
MEDIAN ROE
-65.56%
추천 엑싯:
입찰 포기 (패스 권고)
노유자시설
2025타경52603
SCORE
10점
경기도 성남시 분당구 금곡동 305-2 더헤리티지 103동 2층204호 103동 204호 [노유자시설 84.81㎡]
경기도 성남시 분당구 금곡동 305-2 더헤리티지 103동 2층204호
감정가
8억 4200만
최저입찰가 (시작가)
1억 4151만 (16.8%)
보수적 급매 시세
1억 7000만
시작가 액면 괴리
+2848만 원
실전 예상 순마진
손실위험
- (마진 없음)
MAX WALK-AWAY BID
0 (입찰금지)만 원
AI GOLDEN BID
입찰 불가 (패스)
LOSS PROBABILITY
100.0%
(초고위험)
MEDIAN ROE
-83.08%
추천 엑싯:
입찰 포기 (패스 권고)
다세대
2025타경51224
SCORE
10점
서울특별시 마포구 서교동 474-23 서교리치빌 2층204호 [다세대 29.47㎡]
서울특별시 마포구 서교동 474-23 서교리치빌 2층204호
감정가
4억 5300만
최저입찰가 (시작가)
2억 3193만 (51.2%)
보수적 급매 시세
2억 7900만
시작가 액면 괴리
+4706만 원
실전 예상 순마진
손실위험
- (마진 없음)
MAX WALK-AWAY BID
0 (입찰금지)만 원
AI GOLDEN BID
입찰 불가 (패스)
LOSS PROBABILITY
100.0%
(초고위험)
MEDIAN ROE
-68.63%
추천 엑싯:
입찰 포기 (패스 권고)
아파트
2026타경50270
SCORE
10점
경기도 성남시 분당구 이매동 123 이매촌아파트 613동 3층305호 613동 305호 [아파트 84.99㎡]
경기도 성남시 분당구 이매동 123 이매촌아파트 613동 3층305호
감정가
21억 400만
최저입찰가 (시작가)
10억 3096만 (49.0%)
보수적 급매 시세
20억 5000만
시작가 액면 괴리
+101904만 원
실전 예상 순마진
손실위험
- (마진 없음)
MAX WALK-AWAY BID
0 (입찰금지)만 원
AI GOLDEN BID
입찰 불가 (패스)
LOSS PROBABILITY
100.0%
(초고위험)
MEDIAN ROE
-16.99%
추천 엑싯:
입찰 포기 (패스 권고)
아파트
2025타경30912
SCORE
10점
대구광역시 달서구 월성동 120 월성푸르지오 108동 2층204호 108동 204호 [아파트 101.86㎡]
대구광역시 달서구 월성동 120 월성푸르지오 108동 2층204호
감정가
5억 2300만
최저입찰가 (시작가)
0억 506만 (1.0%)
보수적 급매 시세
5억 4000만
시작가 액면 괴리
+53493만 원
실전 예상 순마진
손실위험
- (마진 없음)
MAX WALK-AWAY BID
5700만 원
AI GOLDEN BID
입찰 불가 (패스)
LOSS PROBABILITY
31.0%
(초고위험)
MEDIAN ROE
+0.95%
추천 엑싯:
입찰 포기 (패스 권고)
단독주택
2023타경2003
SCORE
10점
경기도 양평군 서종면 화서1로 78-31 [단독주택 237.21㎡]
경기도 양평군 서종면 화서1로 78-31
감정가
8억 4063만
최저입찰가 (시작가)
2억 8833만 (34.3%)
보수적 급매 시세
6억 7300만
시작가 액면 괴리
+38466만 원
실전 예상 순마진
손실위험
- (마진 없음)
MAX WALK-AWAY BID
13100만 원
AI GOLDEN BID
입찰 불가 (패스)
LOSS PROBABILITY
100.0%
(초고위험)
MEDIAN ROE
-19.53%
추천 엑싯:
입찰 포기 (패스 권고)
상가/점포
2024타경85665
SCORE
10점
오산동 라스플로레스 1층1009호 (33.06㎡)
경기도 화성시 동탄대로 537, 1층1009호 (오산동,라스플로레스)
감정가
8억 1100만
최저입찰가 (시작가)
0억 6679만 (8.2%)
보수적 급매 시세
0억 7900만
시작가 액면 괴리
+1221만 원
실전 예상 순마진
추천가 기준
+793만 원
MAX WALK-AWAY BID
6100만 원
AI GOLDEN BID
입찰 불가 (패스)
LOSS PROBABILITY
53.81%
(초고위험)
MEDIAN ROE
-0.43%
추천 엑싯:
입찰 포기 (패스 권고)
아파트
2023타경113350
SCORE
10점
도곡동 도곡렉슬아파트 407동 903호 (119.89㎡)
서울특별시 강남구 선릉로 221, 407동 9층903호 (도곡동,도곡렉슬아파트)
감정가
33억 2000만
최저입찰가 (시작가)
26억 5600만 (80.0%)
보수적 급매 시세
31억 2100만
시작가 액면 괴리
+46500만 원
실전 예상 순마진
손실위험
- (마진 없음)
MAX WALK-AWAY BID
0 (입찰금지)만 원
AI GOLDEN BID
입찰 불가 (패스)
LOSS PROBABILITY
2.62%
(극저)
MEDIAN ROE
+4.09%
추천 엑싯:
입찰 포기 (패스 권고)
다세대
2024타경102011
SCORE
10점
종암동 한강뉴스타 104동 501호 (29.85㎡)
서울특별시 성북구 월곡로10길 40, 104동 5층501호 (종암동,한강뉴스타)
감정가
2억 7400만
최저입찰가 (시작가)
0억 493만 (1.8%)
보수적 급매 시세
0억 600만
시작가 액면 괴리
+106만 원
실전 예상 순마진
손실위험
- (마진 없음)
MAX WALK-AWAY BID
0 (입찰금지)만 원
AI GOLDEN BID
입찰 불가 (패스)
LOSS PROBABILITY
100.0%
(초고위험)
MEDIAN ROE
-98.03%
추천 엑싯:
입찰 포기 (패스 권고)
다세대(생활주택)
2025타경102686
SCORE
10점
서울특별시 동작구 상도동 7-9 홈씨아트로얄 3층302호 [다세대(생활주택) 47.52㎡]
서울특별시 동작구 상도동 7-9 홈씨아트로얄 3층302호
감정가
4억 700만
최저입찰가 (시작가)
2억 6048만 (64.0%)
보수적 급매 시세
3억 1300만
시작가 액면 괴리
+5252만 원
실전 예상 순마진
손실위험
- (마진 없음)
MAX WALK-AWAY BID
0 (입찰금지)만 원
AI GOLDEN BID
입찰 불가 (패스)
LOSS PROBABILITY
100.0%
(초고위험)
MEDIAN ROE
-55.12%
추천 엑싯:
입찰 포기 (패스 권고)
오피스텔(주거)
2025타경103191
SCORE
10점
서울특별시 강남구 삼성동 157-18 7층703호 [오피스텔(주거) 67.16㎡]
서울특별시 강남구 삼성동 157-18 7층703호
감정가
5억 5500만
최저입찰가 (시작가)
3억 5520만 (64.0%)
보수적 급매 시세
2억 6800만
시작가 액면 괴리
+-8720만 원
실전 예상 순마진
추천가 기준
+-5668만 원
MAX WALK-AWAY BID
23700만 원
AI GOLDEN BID
입찰 불가 (패스)
LOSS PROBABILITY
100.0%
(초고위험)
MEDIAN ROE
-30.72%
추천 엑싯:
입찰 포기 (패스 권고)
다세대(생활주택)
2025타경12225
SCORE
10점
서울특별시 중랑구 묵동 249-9 광현홈타운 비동 3층302호 [다세대(생활주택) 37.6㎡]
서울특별시 중랑구 묵동 249-9 광현홈타운 비동 3층302호
감정가
3억 7100만
최저입찰가 (시작가)
0억 3186만 (8.6%)
보수적 급매 시세
0억 3800만
시작가 액면 괴리
+613만 원
실전 예상 순마진
손실위험
- (마진 없음)
MAX WALK-AWAY BID
0 (입찰금지)만 원
AI GOLDEN BID
입찰 불가 (패스)
LOSS PROBABILITY
100.0%
(초고위험)
MEDIAN ROE
-87.96%
추천 엑싯:
입찰 포기 (패스 권고)
단독주택
2024타경53405
SCORE
10점
강원특별자치도 춘천시 신동면 솟발길 17-10 [단독주택 142.52㎡]
강원특별자치도 춘천시 신동면 솟발길 17-10
감정가
4억 8620만
최저입찰가 (시작가)
0억 2802만 (5.8%)
보수적 급매 시세
3억 8900만
시작가 액면 괴리
+36097만 원
실전 예상 순마진
손실위험
- (마진 없음)
MAX WALK-AWAY BID
1900만 원
AI GOLDEN BID
입찰 불가 (패스)
LOSS PROBABILITY
64.65%
(초고위험)
MEDIAN ROE
-1.54%
추천 엑싯:
입찰 포기 (패스 권고)
아파트
2025타경465
SCORE
10점
서울특별시 성동구 성수동1가 33-2 성수현대그린아파트 101동 7층713호 101동 713호 [아파트 81.48㎡]
서울특별시 성동구 성수동1가 33-2 성수현대그린아파트 101동 7층713호
감정가
16억 7000만
최저입찰가 (시작가)
13억 3600만 (80.0%)
보수적 급매 시세
17억 7500만
시작가 액면 괴리
+43900만 원
실전 예상 순마진
손실위험
- (마진 없음)
MAX WALK-AWAY BID
0 (입찰금지)만 원
AI GOLDEN BID
입찰 불가 (패스)
LOSS PROBABILITY
100.0%
(초고위험)
MEDIAN ROE
-36.7%
추천 엑싯:
입찰 포기 (패스 권고)
아파트
2025타경51188
SCORE
10점
충청북도 청주시 흥덕구 복대동 3029 현대2차아파트 204동 8층 805호 204동 805호 [아파트 60.0㎡]
충청북도 청주시 흥덕구 복대동 3029 현대2차아파트 204동 8층 805호
감정가
2억 100만
최저입찰가 (시작가)
0억 811만 (4.0%)
보수적 급매 시세
2억 2000만
시작가 액면 괴리
+21188만 원
실전 예상 순마진
손실위험
- (마진 없음)
MAX WALK-AWAY BID
0 (입찰금지)만 원
AI GOLDEN BID
입찰 불가 (패스)
LOSS PROBABILITY
99.99%
(초고위험)
MEDIAN ROE
-14.07%
추천 엑싯:
입찰 포기 (패스 권고)