MONTE CARLO 10,000 SIMULATIONS • COURT & ONBID FULL COVERAGE
진짜 할만한 알짜 경매 물건 & A to Z 엑싯 플레이북
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분석 완료 물건
5건
최대 안전마진
4.4억
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ONBID 공매
오피스텔
온비드-2025-03092-001
SCORE
10점
[온비드 공매] 서울 마포구 공덕동 공덕파크자이 오피스텔 101동 6층
서울특별시 마포구 백범로 152, 101동 6층 612호 (공덕동, 공덕파크자이)
감정가
3억 1000만
최저입찰가 (시작가)
2억 4800만 (80.0%)
보수적 급매 시세
3억 2500만
시작가 액면 괴리
+7700만 원
실전 예상 순마진
손실위험
- (마진 없음)
MAX WALK-AWAY BID
0 (입찰금지)만 원
AI GOLDEN BID
입찰 불가 (패스)
LOSS PROBABILITY
100.0%
(초고위험)
MEDIAN ROE
-38.0%
추천 엑싯:
입찰 포기 (패스 권고)
오피스텔(주거)
2024타경120935
SCORE
10점
방배동 방배디오슈페리움1 1702호 (29.55㎡)
서울특별시 서초구 서초대로 3-4, 17층비1702호 (방배동,방배디오슈페리움1)
감정가
3억 2700만
최저입찰가 (시작가)
0억 2247만 (6.9%)
보수적 급매 시세
2억 6200만
시작가 액면 괴리
+23952만 원
실전 예상 순마진
손실위험
- (마진 없음)
MAX WALK-AWAY BID
0 (입찰금지)만 원
AI GOLDEN BID
입찰 불가 (패스)
LOSS PROBABILITY
100.0%
(초고위험)
MEDIAN ROE
-22.22%
추천 엑싯:
입찰 포기 (패스 권고)
오피스텔(주거)
2024타경65262
SCORE
10점
염리동 우리파크아파트 (23.2㎡)
서울특별시 마포구 대흥로24길 27(염리동), 5층504호 (염리동,우리파크아파트)
감정가
7억 6700만
최저입찰가 (시작가)
3억 1416만 (41.0%)
보수적 급매 시세
6억 300만
시작가 액면 괴리
+28883만 원
실전 예상 순마진
손실위험
- (마진 없음)
MAX WALK-AWAY BID
0 (입찰금지)만 원
AI GOLDEN BID
입찰 불가 (패스)
LOSS PROBABILITY
100.0%
(초고위험)
MEDIAN ROE
-27.97%
추천 엑싯:
입찰 포기 (패스 권고)
오피스텔(주거)
2023타경12618
SCORE
10점
노형동 노형휴캐슬 3층303호 (79.74㎡)
제주특별자치도 제주시 월광로 140, 3층303호 (노형동,노형휴캐슬)
감정가
3억 3100만
최저입찰가 (시작가)
0억 157만 (0.5%)
보수적 급매 시세
2억 6850만
시작가 액면 괴리
+26692만 원
실전 예상 순마진
손실위험
- (마진 없음)
MAX WALK-AWAY BID
0 (입찰금지)만 원
AI GOLDEN BID
입찰 불가 (패스)
LOSS PROBABILITY
85.42%
(초고위험)
MEDIAN ROE
-4.32%
추천 엑싯:
입찰 포기 (패스 권고)
오피스텔(주거)
2025타경103191
SCORE
10점
서울특별시 강남구 삼성동 157-18 7층703호 [오피스텔(주거) 67.16㎡]
서울특별시 강남구 삼성동 157-18 7층703호
감정가
5억 5500만
최저입찰가 (시작가)
3억 5520만 (64.0%)
보수적 급매 시세
2억 6800만
시작가 액면 괴리
+-8720만 원
실전 예상 순마진
추천가 기준
+-5668만 원
MAX WALK-AWAY BID
23700만 원
AI GOLDEN BID
입찰 불가 (패스)
LOSS PROBABILITY
100.0%
(초고위험)
MEDIAN ROE
-30.72%
추천 엑싯:
입찰 포기 (패스 권고)