MONTE CARLO 10,000 SIMULATIONS • COURT & ONBID FULL COVERAGE
진짜 할만한 알짜 경매 물건 & A to Z 엑싯 플레이북
단순 서류 나열을 넘어, 1초 AI 권리분석 → 10,000회 몬테카를로 확률 검증 → 절대 입찰 상한선(Max Bid)과 취득·명도·수리·엑싯 전략 일체를 자동 산출합니다.
분석 완료 물건
41건
최대 안전마진
4.4억
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다세대
2025타경51620
SCORE
50점
서울특별시 서대문구 북가좌동 315-18 4층402호 [다세대 57.8㎡]
서울특별시 서대문구 북가좌동 315-18 4층402호
감정가
3억 3800만
최저입찰가 (시작가)
2억 7040만 (80.0%)
보수적 급매 시세
3억 2500만
시작가 액면 괴리
+5460만 원
실전 예상 순마진
추천가 기준
+2061만 원
MAX WALK-AWAY BID
28400만 원
AI GOLDEN BID
27500만~
LOSS PROBABILITY
9.28%
(극저)
MEDIAN ROE
+8.26%
추천 엑싯:
명도 후 급매 단기 플리핑
다세대
2025타경1444
SCORE
49점
서울특별시 강남구 개포동 1211-1 청아람주건축물 1동 2층202호 1동 202호 [다세대 50.23㎡]
서울특별시 강남구 개포동 1211-1 청아람주건축물 1동 2층202호
감정가
7억 7400만
최저입찰가 (시작가)
6억 1920만 (80.0%)
보수적 급매 시세
7억 4500만
시작가 액면 괴리
+12580만 원
실전 예상 순마진
추천가 기준
+4481만 원
MAX WALK-AWAY BID
67100만 원
AI GOLDEN BID
63680만~
LOSS PROBABILITY
7.96%
(극저)
MEDIAN ROE
+5.69%
추천 엑싯:
전세 셋팅 무피 회수 또는 단기 플리핑
다세대
2025타경52281
SCORE
48점
서울특별시 송파구 송파동 118-19 재니아 5층501호 [다세대 105.72㎡]
서울특별시 송파구 송파동 118-19 재니아 5층501호
감정가
7억 8800만
최저입찰가 (시작가)
6억 3040만 (80.0%)
보수적 급매 시세
7억 5800만
시작가 액면 괴리
+12760만 원
실전 예상 순마진
추천가 기준
+4545만 원
MAX WALK-AWAY BID
68300만 원
AI GOLDEN BID
64830만~
LOSS PROBABILITY
7.99%
(극저)
MEDIAN ROE
+5.67%
추천 엑싯:
전세 셋팅 무피 회수 또는 단기 플리핑
연립
2025타경51922
SCORE
47점
서울특별시 서대문구 연희동 446-282 1층103호 [연립 75.3㎡]
서울특별시 서대문구 연희동 446-282 1층103호
감정가
3억 7700만
최저입찰가 (시작가)
2억 4128만 (64.0%)
보수적 급매 시세
3억 200만
시작가 액면 괴리
+6072만 원
실전 예상 순마진
추천가 기준
+2220만 원
MAX WALK-AWAY BID
25900만 원
AI GOLDEN BID
24730만~
LOSS PROBABILITY
3.59%
(극저)
MEDIAN ROE
+11.57%
추천 엑싯:
월세 셋팅 현금흐름 (Cash Cow)
다세대
2025타경52178
SCORE
41점
서울특별시 송파구 마천동 323-219 여명아트빌 104동 3층302호 104동 302호 [다세대 71.94㎡]
서울특별시 송파구 마천동 323-219 여명아트빌 104동 3층302호
감정가
10억 8000만
최저입찰가 (시작가)
6억 9120만 (64.0%)
보수적 급매 시세
8억 3100만
시작가 액면 괴리
+13980만 원
실전 예상 순마진
추천가 기준
+4759만 원
MAX WALK-AWAY BID
75100만 원
AI GOLDEN BID
71150만~
LOSS PROBABILITY
7.95%
(극저)
MEDIAN ROE
+5.69%
추천 엑싯:
전세 셋팅 무피 회수 또는 단기 플리핑
다세대
2024타경4992
SCORE
10점
신길동 (26.33㎡)
서울특별시 영등포구 도신로56가길 2(신길동), 제4층 제401호
감정가
3억 8000만
최저입찰가 (시작가)
0억 6375만 (16.8%)
보수적 급매 시세
3억 8000만
시작가 액면 괴리
+31624만 원
실전 예상 순마진
손실위험
- (마진 없음)
MAX WALK-AWAY BID
0 (입찰금지)만 원
AI GOLDEN BID
입찰 불가 (패스)
LOSS PROBABILITY
100.0%
(초고위험)
MEDIAN ROE
-30.55%
추천 엑싯:
입찰 포기 (패스 권고)
다세대
2025타경103007
SCORE
10점
서울특별시 서초구 양재동 81-12 코너스톤에이 4층401호 [다세대 28.44㎡]
서울특별시 서초구 양재동 81-12 코너스톤에이 4층401호
감정가
4억 6300만
최저입찰가 (시작가)
3억 7040만 (80.0%)
보수적 급매 시세
4억 6300만
시작가 액면 괴리
+9260만 원
실전 예상 순마진
손실위험
- (마진 없음)
MAX WALK-AWAY BID
0 (입찰금지)만 원
AI GOLDEN BID
입찰 불가 (패스)
LOSS PROBABILITY
98.32%
(초고위험)
MEDIAN ROE
-8.39%
추천 엑싯:
입찰 포기 (패스 권고)
다세대
2024타경63211
SCORE
10점
북가좌동 에코빌(3차) 4층402호 (84.87㎡)
서울특별시 서대문구 증가로28길 21, 4층402호 (북가좌동,에코빌(3차))
감정가
3억 8700만
최저입찰가 (시작가)
1억 9814만 (51.2%)
보수적 급매 시세
3억 8700만
시작가 액면 괴리
+18885만 원
실전 예상 순마진
손실위험
- (마진 없음)
MAX WALK-AWAY BID
16500만 원
AI GOLDEN BID
입찰 불가 (패스)
LOSS PROBABILITY
95.8%
(초고위험)
MEDIAN ROE
-6.93%
추천 엑싯:
입찰 포기 (패스 권고)
다세대(생활주택)
2024타경740
SCORE
10점
장안동 금성아트빌 4동 302호 (40.82㎡)
서울특별시 동대문구 장한로10길 48, 4동 3층302호 (장안동,금성아트빌)
감정가
3억 600만
최저입찰가 (시작가)
0억 861만 (2.8%)
보수적 급매 시세
3억 600만
시작가 액면 괴리
+29738만 원
실전 예상 순마진
손실위험
- (마진 없음)
MAX WALK-AWAY BID
0 (입찰금지)만 원
AI GOLDEN BID
입찰 불가 (패스)
LOSS PROBABILITY
100.0%
(초고위험)
MEDIAN ROE
-25.35%
추천 엑싯:
입찰 포기 (패스 권고)
다세대
2024타경55959
SCORE
10점
오금동 천광캐슬 2층201호 (22.88㎡)
서울특별시 송파구 중대로31가길 16, 2층201호 (오금동,천광캐슬)
감정가
2억 6900만
최저입찰가 (시작가)
0억 2310만 (8.6%)
보수적 급매 시세
2억 6900만
시작가 액면 괴리
+24589만 원
실전 예상 순마진
손실위험
- (마진 없음)
MAX WALK-AWAY BID
5500만 원
AI GOLDEN BID
입찰 불가 (패스)
LOSS PROBABILITY
64.36%
(초고위험)
MEDIAN ROE
-1.54%
추천 엑싯:
입찰 포기 (패스 권고)
다세대(생활주택)
2024타경117648
SCORE
10점
월계동 더하우스인 4층403호 (25.23㎡)
서울특별시 노원구 월계로44가길 54, 4층403호 (월계동,더하우스인)
감정가
2억 985만
최저입찰가 (시작가)
0억 8595만 (41.0%)
보수적 급매 시세
2억 985만
시작가 액면 괴리
+12389만 원
실전 예상 순마진
손실위험
- (마진 없음)
MAX WALK-AWAY BID
10500만 원
AI GOLDEN BID
입찰 불가 (패스)
LOSS PROBABILITY
58.23%
(초고위험)
MEDIAN ROE
-0.94%
추천 엑싯:
입찰 포기 (패스 권고)
다세대
2025타경52011
SCORE
10점
서울특별시 마포구 도화동 347-47 테라스테이 2층203호 [다세대 29.6㎡]
서울특별시 마포구 도화동 347-47 테라스테이 2층203호
감정가
4억 6000만
최저입찰가 (시작가)
2억 9440만 (64.0%)
보수적 급매 시세
4억 6000만
시작가 액면 괴리
+16560만 원
실전 예상 순마진
손실위험
- (마진 없음)
MAX WALK-AWAY BID
24200만 원
AI GOLDEN BID
입찰 불가 (패스)
LOSS PROBABILITY
98.95%
(초고위험)
MEDIAN ROE
-8.91%
추천 엑싯:
입찰 포기 (패스 권고)
다세대
2022타경101244
SCORE
10점
서울특별시 강남구 논현로8길 32-16, 1층102호 [다세대 지분 281/8 · 11.79㎡]
서울특별시 강남구 논현로8길 32-16, 1층102호
감정가
0억 8818만
최저입찰가 (시작가)
0억 5643만 (64.0%)
보수적 급매 시세
0억 8818만
시작가 액면 괴리
+3174만 원
실전 예상 순마진
손실위험
- (마진 없음)
MAX WALK-AWAY BID
0 (입찰금지)만 원
AI GOLDEN BID
입찰 불가 (패스)
LOSS PROBABILITY
100.0%
(초고위험)
MEDIAN ROE
-28.5%
추천 엑싯:
입찰 포기 (패스 권고)
다세대
2024타경122955
SCORE
10점
봉천동 신안온누리 5층503호 (29.6㎡)
서울특별시 관악구 국회단지10길 12, 5층503호 (봉천동,신안온누리)
감정가
1억 9100만
최저입찰가 (시작가)
1억 9100만 (100.0%)
보수적 급매 시세
1억 7600만
시작가 액면 괴리
+-1500만 원
실전 예상 순마진
손실위험
- (마진 없음)
MAX WALK-AWAY BID
0 (입찰금지)만 원
AI GOLDEN BID
입찰 불가 (패스)
LOSS PROBABILITY
100.0%
(초고위험)
MEDIAN ROE
-61.88%
추천 엑싯:
입찰 포기 (패스 권고)
도시생활주택
2024타경91547
SCORE
10점
경기도 용인시 수지구 신수로783번길 12, 3층310호 [도시생활주택 16.98㎡]
경기도 용인시 수지구 신수로783번길 12, 3층310호
감정가
1억 3300만
최저입찰가 (시작가)
0억 6517만 (49.0%)
보수적 급매 시세
0억 7800만
시작가 액면 괴리
+1283만 원
실전 예상 순마진
손실위험
- (마진 없음)
MAX WALK-AWAY BID
0 (입찰금지)만 원
AI GOLDEN BID
입찰 불가 (패스)
LOSS PROBABILITY
100.0%
(초고위험)
MEDIAN ROE
-59.06%
추천 엑싯:
입찰 포기 (패스 권고)
다세대
2024타경64571
SCORE
10점
중곡동 예림스마트빌 2층 201호 (53.9㎡)
서울특별시 광진구 동일로78길 49-9, 2층 201호 (중곡동,예림스마트빌)
감정가
4억 7900만
최저입찰가 (시작가)
0억 8036만 (16.8%)
보수적 급매 시세
0억 9700만
시작가 액면 괴리
+1663만 원
실전 예상 순마진
손실위험
- (마진 없음)
MAX WALK-AWAY BID
0 (입찰금지)만 원
AI GOLDEN BID
입찰 불가 (패스)
LOSS PROBABILITY
100.0%
(초고위험)
MEDIAN ROE
-90.14%
추천 엑싯:
입찰 포기 (패스 권고)
다세대
2025타경102046
SCORE
10점
서울특별시 동작구 상도동 7-159 아침햇살2 5층502호 [다세대 40.95㎡]
서울특별시 동작구 상도동 7-159 아침햇살2 5층502호
감정가
4억 2400만
최저입찰가 (시작가)
0억 5690만 (13.4%)
보수적 급매 시세
0억 6800만
시작가 액면 괴리
+1109만 원
실전 예상 순마진
손실위험
- (마진 없음)
MAX WALK-AWAY BID
0 (입찰금지)만 원
AI GOLDEN BID
입찰 불가 (패스)
LOSS PROBABILITY
100.0%
(초고위험)
MEDIAN ROE
-80.12%
추천 엑싯:
입찰 포기 (패스 권고)
다세대(생활주택)
2024타경59081
SCORE
10점
구의동 구의동 홀가하우스 7층702호 (19.75㎡)
서울특별시 광진구 자양로 211, 7층702호 (구의동,구의동 홀가하우스)
감정가
3억 600만
최저입찰가 (시작가)
0억 6417만 (21.0%)
보수적 급매 시세
0억 7700만
시작가 액면 괴리
+1282만 원
실전 예상 순마진
손실위험
- (마진 없음)
MAX WALK-AWAY BID
0 (입찰금지)만 원
AI GOLDEN BID
입찰 불가 (패스)
LOSS PROBABILITY
100.0%
(초고위험)
MEDIAN ROE
-88.27%
추천 엑싯:
입찰 포기 (패스 권고)
ONBID 공매
빌라/다세대
온비드-2025-04519-003
SCORE
10점
[온비드 공매] 서울 송파구 문정동 송파아이파크 복합빌라 4층 405호
서울특별시 송파구 법원로4길 6, 4층 405호 (문정동, 송파아이파크)
감정가
4억 5000만
최저입찰가 (시작가)
3억 6000만 (80.0%)
보수적 급매 시세
4억 6000만
시작가 액면 괴리
+10000만 원
실전 예상 순마진
손실위험
- (마진 없음)
MAX WALK-AWAY BID
21900만 원
AI GOLDEN BID
입찰 불가 (패스)
LOSS PROBABILITY
100.0%
(초고위험)
MEDIAN ROE
-23.24%
추천 엑싯:
입찰 포기 (패스 권고)
도시생활주택
2023타경60534
SCORE
10점
화양동 신원리브웰 화양동 주상복합 4층405호 (20.66㎡)
서울특별시 광진구 능동로 170, 4층405호 (화양동,신원리브웰 화양동 주상복합)
감정가
2억 2700만
최저입찰가 (시작가)
0억 798만 (3.5%)
보수적 급매 시세
0억 1000만
시작가 액면 괴리
+201만 원
실전 예상 순마진
손실위험
- (마진 없음)
MAX WALK-AWAY BID
0 (입찰금지)만 원
AI GOLDEN BID
입찰 불가 (패스)
LOSS PROBABILITY
100.0%
(초고위험)
MEDIAN ROE
-95.46%
추천 엑싯:
입찰 포기 (패스 권고)
다세대
2024타경121266
SCORE
10점
양재동 피카소 4층402호 (29.81㎡)
서울특별시 서초구 강남대로30길 32-18, 4층402호 (양재동,피카소)
감정가
5억 9900만
최저입찰가 (시작가)
5억 9900만 (100.0%)
보수적 급매 시세
5억 5100만
시작가 액면 괴리
+-4800만 원
실전 예상 순마진
추천가 기준
+-3120만 원
MAX WALK-AWAY BID
49100만 원
AI GOLDEN BID
입찰 불가 (패스)
LOSS PROBABILITY
99.99%
(초고위험)
MEDIAN ROE
-14.63%
추천 엑싯:
입찰 포기 (패스 권고)
다세대(생활주택)
2024타경63622
SCORE
10점
중곡동 모두스타빌 (46.29㎡)
서울특별시 광진구 용마산로3길 78(중곡동), 3층302호 (중곡동,모두스타빌)
감정가
6억 177만
최저입찰가 (시작가)
1억 2620만 (21.0%)
보수적 급매 시세
1억 5200만
시작가 액면 괴리
+2580만 원
실전 예상 순마진
손실위험
- (마진 없음)
MAX WALK-AWAY BID
0 (입찰금지)만 원
AI GOLDEN BID
입찰 불가 (패스)
LOSS PROBABILITY
100.0%
(초고위험)
MEDIAN ROE
-73.18%
추천 엑싯:
입찰 포기 (패스 권고)
다세대(생활주택)
2024타경50369
SCORE
10점
대조동 대고샤인빌 3층303호 (39.63㎡)
서울특별시 은평구 역말로9길 24-26, 3층303호 (대조동,대고샤인빌)
감정가
4억 1700만
최저입찰가 (시작가)
1억 931만 (26.2%)
보수적 급매 시세
1억 3100만
시작가 액면 괴리
+2168만 원
실전 예상 순마진
손실위험
- (마진 없음)
MAX WALK-AWAY BID
0 (입찰금지)만 원
AI GOLDEN BID
입찰 불가 (패스)
LOSS PROBABILITY
100.0%
(초고위험)
MEDIAN ROE
-62.08%
추천 엑싯:
입찰 포기 (패스 권고)
다세대
2024타경119027
SCORE
10점
서초동 서초클레어 3층301호 (29.97㎡)
서울특별시 서초구 반포대로19길 9-3, 3층301호 (서초동,서초클레어)
감정가
5억 1500만
최저입찰가 (시작가)
0억 3539만 (6.9%)
보수적 급매 시세
4억 1200만
시작가 액면 괴리
+37661만 원
실전 예상 순마진
손실위험
- (마진 없음)
MAX WALK-AWAY BID
0 (입찰금지)만 원
AI GOLDEN BID
입찰 불가 (패스)
LOSS PROBABILITY
100.0%
(초고위험)
MEDIAN ROE
-28.36%
추천 엑싯:
입찰 포기 (패스 권고)
다세대
2024타경64878
SCORE
10점
구의동 삼성그린빌 (54.46㎡)
서울특별시 광진구 자양로42길 42-11(구의동), 2층 201호 (구의동,삼성그린빌)
감정가
4억 600만
최저입찰가 (시작가)
1억 643만 (26.2%)
보수적 급매 시세
3억 7400만
시작가 액면 괴리
+26757만 원
실전 예상 순마진
손실위험
- (마진 없음)
MAX WALK-AWAY BID
5800만 원
AI GOLDEN BID
입찰 불가 (패스)
LOSS PROBABILITY
99.77%
(초고위험)
MEDIAN ROE
-11.06%
추천 엑싯:
입찰 포기 (패스 권고)
다세대(생활주택)
2022타경55849
SCORE
10점
성내동 금강블루빌 2층202호 (28.85㎡)
서울특별시 강동구 성내로6다길 89, 2층202호 (성내동,금강블루빌)
감정가
2억 9000만
최저입찰가 (시작가)
1억 8560만 (64.0%)
보수적 급매 시세
2억 2300만
시작가 액면 괴리
+3740만 원
실전 예상 순마진
손실위험
- (마진 없음)
MAX WALK-AWAY BID
0 (입찰금지)만 원
AI GOLDEN BID
입찰 불가 (패스)
LOSS PROBABILITY
100.0%
(초고위험)
MEDIAN ROE
-49.59%
추천 엑싯:
입찰 포기 (패스 권고)
다세대(생활주택)
2024타경57221
SCORE
10점
방이동 호수(가)하우스 5층501호 (25.85㎡)
서울특별시 송파구 백제고분로50길 6, 5층501호 (방이동,호수(가)하우스)
감정가
3억 7900만
최저입찰가 (시작가)
0억 2604만 (6.9%)
보수적 급매 시세
3억 4900만
시작가 액면 괴리
+32295만 원
실전 예상 순마진
손실위험
- (마진 없음)
MAX WALK-AWAY BID
0 (입찰금지)만 원
AI GOLDEN BID
입찰 불가 (패스)
LOSS PROBABILITY
100.0%
(초고위험)
MEDIAN ROE
-16.18%
추천 엑싯:
입찰 포기 (패스 권고)
다세대
2025타경12164
SCORE
10점
서울특별시 중랑구 면목동 65-13 미소빌리지 5층502호 [다세대 43.23㎡]
서울특별시 중랑구 면목동 65-13 미소빌리지 5층502호
감정가
3억 3200만
최저입찰가 (시작가)
3억 3200만 (100.0%)
보수적 급매 시세
3억 500만
시작가 액면 괴리
+-2700만 원
실전 예상 순마진
손실위험
- (마진 없음)
MAX WALK-AWAY BID
1300만 원
AI GOLDEN BID
입찰 불가 (패스)
LOSS PROBABILITY
100.0%
(초고위험)
MEDIAN ROE
-52.19%
추천 엑싯:
입찰 포기 (패스 권고)
다세대
2024타경124807
SCORE
10점
서울특별시 종로구 옥인4길 2-3, 지하층1호 [다세대 46.47㎡]
서울특별시 종로구 옥인4길 2-3, 지하층1호
감정가
1억 6200만
최저입찰가 (시작가)
0억 1113만 (6.9%)
보수적 급매 시세
0억 1300만
시작가 액면 괴리
+186만 원
실전 예상 순마진
손실위험
- (마진 없음)
MAX WALK-AWAY BID
0 (입찰금지)만 원
AI GOLDEN BID
입찰 불가 (패스)
LOSS PROBABILITY
100.0%
(초고위험)
MEDIAN ROE
-92.6%
추천 엑싯:
입찰 포기 (패스 권고)
다세대
2025타경102067
SCORE
10점
서울특별시 관악구 봉천동 41-82 4층402호 [다세대 26.5㎡]
서울특별시 관악구 봉천동 41-82 4층402호
감정가
2억 200만
최저입찰가 (시작가)
0억 2711만 (13.4%)
보수적 급매 시세
0억 3300만
시작가 액면 괴리
+588만 원
실전 예상 순마진
손실위험
- (마진 없음)
MAX WALK-AWAY BID
0 (입찰금지)만 원
AI GOLDEN BID
입찰 불가 (패스)
LOSS PROBABILITY
100.0%
(초고위험)
MEDIAN ROE
-84.38%
추천 엑싯:
입찰 포기 (패스 권고)
연립
2025타경1951
SCORE
10점
서울특별시 마포구 아현동 743-2 2층201호 [연립 지분 397/2 · 22.41㎡]
서울특별시 마포구 아현동 743-2 2층201호
감정가
3억 5587만
최저입찰가 (시작가)
3억 5587만 (100.0%)
보수적 급매 시세
3억 2700만
시작가 액면 괴리
+-2888만 원
실전 예상 순마진
추천가 기준
+-1877만 원
MAX WALK-AWAY BID
28600만 원
AI GOLDEN BID
입찰 불가 (패스)
LOSS PROBABILITY
100.0%
(초고위험)
MEDIAN ROE
-14.65%
추천 엑싯:
입찰 포기 (패스 권고)
다세대
2024타경140409
SCORE
10점
서울특별시 금천구 독산로58가길 25, 제5층 제502호 [다세대 29.93㎡]
서울특별시 금천구 독산로58가길 25, 제5층 제502호
감정가
3억 800만
최저입찰가 (시작가)
0억 3307만 (10.7%)
보수적 급매 시세
0억 4000만
시작가 액면 괴리
+692만 원
실전 예상 순마진
손실위험
- (마진 없음)
MAX WALK-AWAY BID
0 (입찰금지)만 원
AI GOLDEN BID
입찰 불가 (패스)
LOSS PROBABILITY
100.0%
(초고위험)
MEDIAN ROE
-85.87%
추천 엑싯:
입찰 포기 (패스 권고)
다세대(생활주택)
2025타경102367
SCORE
10점
서울특별시 관악구 봉천동 1535-52 수팰리스에프티 101동 6층601호 101동 601호 [다세대(생활주택) 41.11㎡]
서울특별시 관악구 봉천동 1535-52 수팰리스에프티 101동 6층601호
감정가
4억 2100만
최저입찰가 (시작가)
2억 6944만 (64.0%)
보수적 급매 시세
3억 2400만
시작가 액면 괴리
+5456만 원
실전 예상 순마진
손실위험
- (마진 없음)
MAX WALK-AWAY BID
10300만 원
AI GOLDEN BID
입찰 불가 (패스)
LOSS PROBABILITY
100.0%
(초고위험)
MEDIAN ROE
-34.47%
추천 엑싯:
입찰 포기 (패스 권고)
다세대
2025타경103194
SCORE
10점
서울특별시 관악구 봉천동 1615-21 4층401호 [다세대 60.46㎡]
서울특별시 관악구 봉천동 1615-21 4층401호
감정가
3억 4300만
최저입찰가 (시작가)
1억 1239만 (32.8%)
보수적 급매 시세
1억 3500만
시작가 액면 괴리
+2260만 원
실전 예상 순마진
추천가 기준
+1469만 원
MAX WALK-AWAY BID
11150만 원
AI GOLDEN BID
입찰 불가 (패스)
LOSS PROBABILITY
33.16%
(초고위험)
MEDIAN ROE
+1.01%
추천 엑싯:
입찰 포기 (패스 권고)
다세대
2024타경58491
SCORE
10점
서울특별시 송파구 중대로20길 18-30, 4층402호 [다세대 44.66㎡]
서울특별시 송파구 중대로20길 18-30, 4층402호
감정가
2억 6000만
최저입찰가 (시작가)
0억 3489만 (13.4%)
보수적 급매 시세
2억 800만
시작가 액면 괴리
+17310만 원
실전 예상 순마진
손실위험
- (마진 없음)
MAX WALK-AWAY BID
0 (입찰금지)만 원
AI GOLDEN BID
입찰 불가 (패스)
LOSS PROBABILITY
100.0%
(초고위험)
MEDIAN ROE
-24.09%
추천 엑싯:
입찰 포기 (패스 권고)
다세대
2024타경103837
SCORE
10점
개봉동 더시그니처 501호 (31.16㎡)
서울특별시 구로구 경인로35길 52-10, 제5층 제501호 (개봉동, 더시그니처)
감정가
2억 1200만
최저입찰가 (시작가)
0억 477만 (2.3%)
보수적 급매 시세
0억 600만
시작가 액면 괴리
+122만 원
실전 예상 순마진
손실위험
- (마진 없음)
MAX WALK-AWAY BID
0 (입찰금지)만 원
AI GOLDEN BID
입찰 불가 (패스)
LOSS PROBABILITY
100.0%
(초고위험)
MEDIAN ROE
-95.29%
추천 엑싯:
입찰 포기 (패스 권고)
다세대
2025타경102723
SCORE
10점
서울특별시 관악구 봉천동 635-318 3층301호 [다세대 73.94㎡]
서울특별시 관악구 봉천동 635-318 3층301호
감정가
4억 5500만
최저입찰가 (시작가)
2억 9120만 (64.0%)
보수적 급매 시세
3억 5000만
시작가 액면 괴리
+5880만 원
실전 예상 순마진
손실위험
- (마진 없음)
MAX WALK-AWAY BID
14800만 원
AI GOLDEN BID
입찰 불가 (패스)
LOSS PROBABILITY
100.0%
(초고위험)
MEDIAN ROE
-29.23%
추천 엑싯:
입찰 포기 (패스 권고)
다세대
2025타경51224
SCORE
10점
서울특별시 마포구 서교동 474-23 서교리치빌 2층204호 [다세대 29.47㎡]
서울특별시 마포구 서교동 474-23 서교리치빌 2층204호
감정가
4억 5300만
최저입찰가 (시작가)
2억 3193만 (51.2%)
보수적 급매 시세
2억 7900만
시작가 액면 괴리
+4706만 원
실전 예상 순마진
손실위험
- (마진 없음)
MAX WALK-AWAY BID
0 (입찰금지)만 원
AI GOLDEN BID
입찰 불가 (패스)
LOSS PROBABILITY
100.0%
(초고위험)
MEDIAN ROE
-68.63%
추천 엑싯:
입찰 포기 (패스 권고)
다세대
2024타경102011
SCORE
10점
종암동 한강뉴스타 104동 501호 (29.85㎡)
서울특별시 성북구 월곡로10길 40, 104동 5층501호 (종암동,한강뉴스타)
감정가
2억 7400만
최저입찰가 (시작가)
0억 493만 (1.8%)
보수적 급매 시세
0억 600만
시작가 액면 괴리
+106만 원
실전 예상 순마진
손실위험
- (마진 없음)
MAX WALK-AWAY BID
0 (입찰금지)만 원
AI GOLDEN BID
입찰 불가 (패스)
LOSS PROBABILITY
100.0%
(초고위험)
MEDIAN ROE
-98.03%
추천 엑싯:
입찰 포기 (패스 권고)
다세대(생활주택)
2025타경102686
SCORE
10점
서울특별시 동작구 상도동 7-9 홈씨아트로얄 3층302호 [다세대(생활주택) 47.52㎡]
서울특별시 동작구 상도동 7-9 홈씨아트로얄 3층302호
감정가
4억 700만
최저입찰가 (시작가)
2억 6048만 (64.0%)
보수적 급매 시세
3억 1300만
시작가 액면 괴리
+5252만 원
실전 예상 순마진
손실위험
- (마진 없음)
MAX WALK-AWAY BID
0 (입찰금지)만 원
AI GOLDEN BID
입찰 불가 (패스)
LOSS PROBABILITY
100.0%
(초고위험)
MEDIAN ROE
-55.12%
추천 엑싯:
입찰 포기 (패스 권고)
다세대(생활주택)
2025타경12225
SCORE
10점
서울특별시 중랑구 묵동 249-9 광현홈타운 비동 3층302호 [다세대(생활주택) 37.6㎡]
서울특별시 중랑구 묵동 249-9 광현홈타운 비동 3층302호
감정가
3억 7100만
최저입찰가 (시작가)
0억 3186만 (8.6%)
보수적 급매 시세
0억 3800만
시작가 액면 괴리
+613만 원
실전 예상 순마진
손실위험
- (마진 없음)
MAX WALK-AWAY BID
0 (입찰금지)만 원
AI GOLDEN BID
입찰 불가 (패스)
LOSS PROBABILITY
100.0%
(초고위험)
MEDIAN ROE
-87.96%
추천 엑싯:
입찰 포기 (패스 권고)